Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. oktober kl. 12.00-12.20

Nyhed

Egemarkevej 13, 2720 Vanløse

150 m2 villa

Kontant 10.795.000 kr.

Skøn murermestervilla i med plads til hele familen


Perfekt beliggende lige ud til Nørager Plads

På adressen står en prægtig murermestervilla, der placerer sig på en attraktiv beliggenhed tæt på pasningstilbud, indkøb, skole og offentlig transport, men bedst af alt lige ud til den Den Bemandede Legeplads Nørager. Her kommer familien til at stortrives blandt gode kvadratmeter, en hyggelig have, solvendte terrasser og et roligt nærmiljø.
I inviteres via en separat entré ind i husets stueplan, hvor de 150 kvadratmeter tager deres begyndelse. Det nedre plan er dedikeret til familiens fælles leverum i form af en stor stue, der til hver side forbindes med køkkenet og havestuen. Der er med andre ord god plads til at indrette et opholdsmiljø med sofaafdeling og spiseområde foran den charmerende karnap. Boligen er i det hele taget velindrettet, da den fordeler tre værelser og et badeværelse på førstesalen samt et gæstetoilet i stueetagen. Endnu flere muligheder venter i kælderen, der egner sig rigtig godt til for eksempel opbevaring og værksted.
Lad os dvæle lidt ved havestuen, for den bliver med stor sandsynlighed jeres yndlingssted i huset. Her skaber de mange vinduer en dejlig panoramaudsigt til haven, så I kan sidde i lyset og slappe af med en god bog – og når vejret viser sig fra sin bedste side, skal I bare åbne døren og trække ud på den hævede terrasse, der vender mod syd. I kan desuden fortsætte om til den vestvendte terrasse, der ligger plan med ejendommens hyggelige have. Samtidig kan I på praktisk manér parkere bilen lige ved hoveddøren, hvor sælger har fået opsat ladestander til en elbil.
Adressen er også svær at slå. I bliver nemlig en del af den attraktive forening Vanløsehøj Haveby, der byder på skønne, grønne fællesarealer og ligger helt centralt mellem bydelens mest eftertragtede kvarterer. I gåafstand finder I dagligvareindkøb og S-toget, der kører direkte til indre København, og nærmiljøet tager hånd om alle børnefamiliens behov. Der er kun to minutters gang til den populære Nørager Legeplads, institutioner inden for få hundrede meter samt under ti minutter til fods til Kirkebjerg Skole, der er renoveret i nyere tid og er én af Vanløses mest populære og succesfulde folkeskoler. 
5Antal rum
2003Ombygget
2Antal toiletter
525 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

10.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.632 kr.

Udbetaling

540.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

57.047 / 46.952 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Andreassen

home Vanløse

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

miand@home.dk

38 71 33 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen