Nyhed

Egelundvej 17, Grimstrup, 6818 Årre

138 m2 villa

Kontant 1.698.000 kr.

Indflytningsklar familievilla beliggende på stor grund


Løbende moderniseret

Velkommen til denne skønne bolig, beliggende i Grimstrup. En by som tilbyder skole indtil 8 klasse. Fra Grimstrup er der ligeledes gode transportmuligheder til Esbjerg, Vejrup og Bramming.

På en skøn og stor grund på hele 1.213 m² udbydes nu denne velholdte og løbende moderniserede villa, der byder på 138 m² veldisponeret bolig samt en særdeles anvendelig kælder med god lofthøjde og mange muligheder. Her får du en bolig, hvor det hele spiller – både inde og ude.

Boligen er moderniseret med respekt for funktionalitet og komfort. I 2015 blev der etableret et stilrent Svane-køkken, og siden da er både taget, vinduerne og el-installationerne blevet udskiftet – så her får du en bolig i god teknisk stand og med nutidige løsninger.

Fra boligens indgang mødes du af en rummelig og indbydende entré, som naturligt leder videre via en fordelingsgang til et gæstetoilet. Mod venstre træder du ind i det lyse, moderne køkken fra Svane, som er opført i tidløst design og med god plads til både madlavning og hverdagens samvær. Køkkenet fører videre til det første værelse – ideelt som kontor, børneværelse eller gæsteværelse.

Fortsætter du derimod ligeud fra entréen, åbner boligen sig op i et dejligt lyst alrum med plads til både spisearrangement og hyggehjørne. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, og herfra er der direkte udgang til en solrig, sydvendt terrasse – perfekt til udeliv i sommermånederne.

Til højre fra entréen finder du to yderligere gode værelser samt boligens badeværelse, som er praktisk placeret mlellem værelserne.

Kælderen tilføjer boligen en ekstra dimension med 4 gode disponible rum, der byder på mange anvendelsesmuligheder – hvad end du drømmer om hobbyrum, hjemmefitness, værksted eller opbevaring. Her findes også en praktisk vaskeplads.

Udenfor venter en flot anlagt og velholdt have, hvor der er god plads til både leg, boldspil og afslapning. 

Kontakt os for en fremvisning på tlf.: 75101555, vi glæder os til at vise frem.

4Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.574 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.354 / 7.467 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Flemming Dreyer

home Bramming

Indehaver, Ejendomsmægler

dreyer@home.dk

75101555

75101555

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder