Egå Møllevej 9, 8250 Egå

198 m2 villa

Kontant 4.498.000 kr.

Fleksibel bolig med plads til både familie, gæster og udlejning


Egå

På en rolig og lukket villavej i hjertet af eftertragtede Egå udbydes nu denne rummelige og velindrettede villa, der kombinerer moderne komfort med klassisk charme. Boligen fremstår lys og imødekommende med smukke materialevalg, herunder gennemgående sildebensparket og et tidløst farvevalg, der skaber et elegant og harmonisk hjem.

Villaens stueplan byder på et indbydende og åbent køkken-alrum, hvor det stilrene køkken med køkkenø  bliver et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra er der en behagelig forbindelse til den rummelige stue, der nyder godt af store vinduespartier og direkte udgang til den sydvendte terrasse og den solrige have. I stueetagen findes desuden tre gode værelser, et praktisk bryggers samt et lækkert badeværelse i moderne stil. Den separate værelsesafdeling giver rig mulighed for børne- eller gæsteafdeling.

Via trappen ledes man op til førstesalen, hvor der venter yderligere tre værelser samt et lyst repos med ovenlysvindue, der sikrer et godt lysindfald. Herudover er der endnu et funktionelt køkken samt to badeværelser – en oplagt mulighed for at udnytte etagen til teenagere, gæstebolig eller evt. udlejning, da planløsningen tillader selvstændig funktionalitet.

Boligen er omgivet af en ugeneret og velanlagt have med flere hyggelige terrassemiljøer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Haven er indrammet af høje, grønne hegn og beplantning, hvilket sikrer en privat oase midt i et børnevenligt kvarter. Der er ligeledes opført et praktisk udhus, som giver ekstra opbevaringsmuligheder.

Ejendommen fremstår overalt i flot stand og er løbende vedligeholdt og opdateret. Her får man en yderst anvendelig og fleksibel bolig med masser af plads til både familie, arbejde og gæster – i en beliggenhed tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og natur.

Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Egå-Skæring på 86 22 22 22 allerede i dag!
8Antal rum
1907Byggeår
3Antal toiletter
1019 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.776 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.812 / 19.463 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bollerup Jensen

home Egå - Skæring

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver

ajen@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen