Edisonsvej 34, 8260 Viby J

home har den store fornøjelse at udbyde denne spændende 1950’er villa i attraktive Kongsvang. Her vil I som familie nyde rigtig godt af den korte afstand til City, Friheden, Ceres Park, skov, strand, letbane, bybus, indkøb og rigtig gode skoler.

Til villaen en skøn og solrig grund på hele 715 kvadratmeter med en nydelige forhave med morgensol, carport, et cykelskur og udhus m.m. I baghaven en stor plæne til leg og ophold, en trampolin, en hyggelig stenbelagt terrasse under træerne og i niveau med husets stueplan en pragtfuld, hævet træterrasse med skøn eftermiddags- og aftensol – virkelig en oase af de sjældne.

Villaen fordeler sig over hele 187 etagekvadratmeter incl. underetagen og plus hems. Indenfor byder vi på en boligoplevelse af de sjældne; Boligens stueplan rummer en entré. Hjemmets hjerte er det pragtfulde køkken/alrum nærmest ud i ét med det flotte Svanekøkken, synlige bjælker i loftet, glasdør ud til den skønne træterrasse samt et flot trappeforløb til hems med ovenlys og plads til kontorplads med det hyggeligste kig ned i stuen. Fra alrummet trin ned til den virkelig spændende tilbygning fra år 2020 med en utrolig hyggelig ekstrastue med ekstra loftshøjde, ovenlysvinduer og en glasdør ud til haven. Et meget stort soveværelse med ensidig loftshældning, en super cool effektvæg med de oprindelige teglsten videre adgang til et meget lækkert og gennemført forældrebadeværelse. Et niveau oppe fra alrummet en repos, et dejligt badeværelse og 2 lyse og hyggelige værelser hvoraf det ene har en hyggelig hems. I underetagen en bagindgang, et viktualierum, et toilet, et bryggers og et depotrum foruden en meget stor gildesal. Desuden et lyst disponibelt rum, som sælger i dag benytter som teenageværelse. Bemærk, at man kan gå tørskoet fra carport ind i husets underetage. Takket være de nuværende ejere fremstår villaen ude som inde i en meget flot stand og moderniseringer er altid sket med respekt for villaens oprindelige DNA.

Overalt i villaen emmer der af en helt særlig stemning og atmosfære. Et virkelig rart hjem, at være i.

En spændende bynær villa for jer, der drømmer om et hjem med en stor personlighed og masser af hjerterum.

ABSOLUT et besøg værd.