Åbent hus

Søndag d. 28. september kl. 12.00-12.30

Nyhed

Dyssegårdsvej 90, 2870 Dyssegård

98 m2 villa

Kontant 7.495.000 kr.

Klassisk bungalow i Dyssegård med gode indretningsmuligheder!


Hele 184 gode og anvendelige kvadratmeter!

Huset byder bl.a. to stuer, tre værelser samt en rigtig god og brugbar underetage med meget fine anvendelsesmuligheder.

Bosætter I jer her, får I et skønt hjem tæt på alt det, I skal bruge i dagligdagen. I kan gå til nærmeste daginstitution og skole, ligesom både indkøb og flere naturskønne områder er placeret i kort afstand herfra. Meget tæt på S-togsstation og busforbindelse, hvilket giver jer nem adgang til København, uanset om I kører med offentlig transport eller i egen bil.

Ejendommen: Præsentabel, velholdt og charmerende bungalow opført i 1936, der er en solid murstensejendom med karakter og klassiske detaljer. Bygningen fremstår præsentabel med sin tidstypiske, skrånende tagkonstruktion med tagpap, som er kendetegnende for den traditionelle bungalowstil. Ejendommen har gennem årene været løbende vedligeholdt og fremstår i en fornuftig og velpasset stand – et hjem med både sjæl og substans. Varmeinstallation er fjernvarme fra en helt ny installation. Sælger oplyser at der er hulmursisoleret. Af de seneste og nye forbedringer samt renoveringer kan følgende bl.a. nævnes: Nyt tag i 2012. Nye døre og vinduer fra ca. 2012. Ny varmeinstallation i 2025. Carport og flisebelægning. Kloakken har været repareret. Der er nye radiatorer i kælderen. Opført solpanel, der er koblet til forbrugsvandet.

Huset indeholder: Stuen er lys og rummelig med direkte adgang til en terrasse med aftensol, og også spisestuen, som er udført en suite, har egen udgang til udearealerne. Boligen indeholder derudover tre værelser i stueplan, der giver plads til både familieliv og hjemmekontor, og afslutningsvis er der badeværelse med brus. Køkkenet er funktionelt, omend det formentligt er et af de rum, du vil sætte ind på med en modernisering. Her finder du desuden trappen til den anvendelige kælder. Underetagen er en ekstra bonus med mulighed for opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter, hvilket giver boligen en ekstra dimension af anvendelighed. Hernede er der etableret tre disponible rum, et bryggers med vaskefaciliteter og et gæstetoilet.

Område: Denne ejendom byder på en beliggenhed i det populære Dyssegårdskvarter og ikke langt fra den hyggelige Dyssegårdspark og Søborg Hovedgade mange tilbud. Desuden er der ikke langt til de naturskønne områder omkring Gentofte Sø, Utterslev Mose og Nymosen i Vangede. Indkøbsmulighederne eksisterer både i den hyggelige Gentoftegade, Vangede Bygade, Søborg Hovedgade samt oppe på Munketorvet, der byder på mange og flere gode specialforretninger. Derudover er der meget nem adgang til både bus og S-toget ved Dyssegård Station, der ligger få minutter fra ejendommen. Via bil er det ligeledes nemt at komme rundt i hele Storkøbenhavn. Området huser ligeledes flere gode dagtilbud, skoler og fritidsfaciliteter til stor glæde for småbørnsfamilien.
4Antal rum
1936Byggeår
2Antal toiletter
789 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.107 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

39.953 / 32.834 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ricco Clausen

home Søborg - Dyssegård

Områdechef & Ejendomsmægler, MDE

riccoc@home.dk

39 67 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder