Nyhed

Dyrkobbel 121, 6300 Gråsten

168 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

Indflytningsklart hjem med flot køkken, to badeværelser og skøn have!


Villaen har en god planløsning og er perfekt til børnefamilien eller parret.

Velkommen til Dyrkobbel 121 i Gråsten – en rigtig fin og indbydende villa beliggende i et roligt og meget attraktivt kvarter. Her bor I på en lukket villavej med trygge omgivelser, perfekt til børnefamilien, og med kort afstand til både skole, daginstitutioner og indkøb. Samtidig har I den skønne natur lige i nærheden, hvor især Gråsten Skov indbyder til gode gå- og løbeture året rundt.

Huset fremstår velholdt og indflytningsklart og byder på en god og funktionel planløsning, som passer perfekt til både familien og parret, der ønsker god plads.

Der bydes velkommen i et rummeligt bryggers med god plads til overtøj, sko og vaskefaciliteter. Herfra træder I ind i det flotte og lyse køkken-alrum, som uden tvivl er et af husets naturlige samlingspunkter. Køkkenet fremstår pænt og indbydende med masser af skabsplads og god plads til spisebordet. Den hyggelige karnap giver ekstra rumfornemmelse og et skønt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til terrassen og den velanlagte have.

Stuen ligger i forbindelse med alrummet og byder på en hyggelig atmosfære med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Her er virkelig rart at være, og indretningen gør, at man hurtigt føler sig hjemme.

Boligen er indrettet med en god opdeling mellem børne- og forældreafdeling. I den ene ende finder I to gode værelser samt badeværelse, mens forældreafdelingen ligger i modsatte ende med eget badeværelse. En rigtig god løsning i hverdagen.

Derudover får I et ekstra rum, som sælger tidligere har anvendt til frisør. Her er flere muligheder – hvad enten I drømmer om hobbyrum, hjemmekontor eller noget helt tredje. Bemærk at der midt i rummet står en frisørstol. Denne er fastmonteret i gulvet og har ligeledes installeret vand. Stolen bliver stående og overtages af køber som beset. 

Udenfor parkeres bilen i carporten, og der er desuden et godt udhus med plads til værksted eller opbevaring. Haven er virkelig skøn og indbydende med græsplæne, beplantning og et flot drivhus, som næsten har karakter af et lille orangeri – perfekt til lange sommeraftener og hyggelige stunder.

Dyrkobbel 121 er en bolig, der kombinerer god beliggenhed, en funktionel planløsning og en dejlig have – et hjem hvor I nemt kan falde til.

Er det noget for jer? Så kontakt home allerede i dag på tlf. 74 44 16 98 for en fremvisning.
5Antal rum
1998Byggeår
2Antal toiletter
841 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.956 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.038 / 9.629 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GråstenVælg og se mere om området nær boligen i Gråsten. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lorenzen

home Broager

Ejendomsmægler, MDE, BA i Finansiel Management

kall@home.dk

74 44 16 98

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen