Nyhed

Dyrhave 73, 6200 Aabenraa

197 m2 villa

Kontant 6.250.000 kr.

Til køberen, der vil have ro, udsigt og plads – uden at give afkald på kvalitet, på toppen af Dyrhave


Huset henvender sig til det etablerede par eller familien, som har nået et punkt i livet, hvor boligen ikke blot skal fungere – men føles rigtig. Her er tale om en bolig for køberen, der prioriterer privatliv, udsigt og sammenhæng mellem hus og omgivelser.

Det højest beliggende hus i Dyrhave, for enden af en lukket vej, giver panoramaudsigt til fjorden og åbne marker som nabo – en unik perle. Det giver en sjælden oplevelse af ro og afstand til hverdagens støj – uden at man mister forbindelsen til Aabenraa by og daglige fornødenheder. For køberen betyder det en hverdag, hvor man kan trække sig tilbage, nyde udsigten og føle, at boligen er et fristed. 

Planløsningen understøtter netop denne livsstil. Opholdsrum og terrasser er placeret, så lys, udsigt og natur bliver en aktiv del af hverdagen. Her er plads til både hverdagsliv og gæster, uden at huset føles stort eller upraktisk. Det er en bolig, hvor man nemt kan se sig selv blive boende i mange år. 

Den overskuelige grund og omgivelserne giver mulighed for at leve et liv med naturen tæt på – morgenkaffen med udsigt, rolige aftener på terrassen og en følelse af luft og plads, som sjældent findes så tæt på byen. Kort sagt er Dyrhave 73 for køberen, der ikke leder efter “det næste hus”, men efter det rigtige hjem – et sted, hvor beliggenhed, stemning og funktion går op i en højere enhed.

Udover de ekstraordinære leverum og soveværelser i stueplan, byder huset på en underetage som rummer et værelse med udgang til terrasse, et værksted, vaskerum og et nydeligt badeværelse. Teenageren kan få sin egen afdeling, drømmen om en vinstue eller muligheden for at etablere et hjemmekontor, kan blive opfyldt.

Udover udsigten til vandet, kan det også nydes fra grundejerforeningens private strandareal med badebro, som nuværende ejer flittigt benytter sig af.

Huset er yderst energivenligt og kan stolt fremlægge et energimærke A2010.
Ønsker I den fulde oplevelse af huset og udsigten, så kontakt home Aabenraa.

5Antal rum
1978Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.940 kr.

Udbetaling

315.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.624 / 26.913 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler

home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder