Nyhed
Dyrevogtervænget 2, 8680 Ry
176 m2 villa
Kontant 6.195.000 kr.
Moderne familievilla med sublimt udemiljø tæt på naturen i Ry
I det nyligt etablerede Ry-bydel Kildebjerg venter denne gedigne kvalitetsvilla på at imponere nye ejere. Boligen er udformet med øje for stil, komfort og funktionalitet og har en familievenlig planløsning med separate soveafsnit og et lyst, åben opholdsområde, som samler familien. Til huset hører en velafskærmet have med solrige terrassearealer og ugeneret gårdhave.
Huset ligger i et attraktivt område hvor man bor ugenert, roligt kvarter øst for det ”gamle” Ry i bydelen Kildebjerg, der er fornuftigt forbundet til naturen såvel som byen. Bydelen har eget børnehus, legepladser, pulspark og nærhed til skole, idrætsfaciliteter og flere indkøbsmuligheder, ligesom du bor tæt på golfbanen, skovene og badesøen Knudsø.
Tidssvarende og stilrent hjem
Ejendommen er opført i 2018 i et moderne formsprog med rene linjer, mørke sten, fladt tag og store vin-duespartier, der inviterer det naturlige lys indenfor. Materialevalget er af tilsvarende høj kvalitet med blandt andet akustiklofter og spotlys i dele af boligen, flotte klinker og gulve samt ensartede elementer – dog med skiftende farve, som skaber en rød tråd igennem huset og man føler sig velkommen så snart man træder indenfor.
Samlivet får optimale vilkår i det lækre, lyse opholdsområde, der består af køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Fra køkkenet er der udgang til en lukket, østvendt gårdhave, mens der fra stuen er udgang til et stort, solrigt terrassemiljø langs hele husets sydside.
Tre af de fire værelser er samlet i én afdeling med badeværelse, bryggers og entré og udgør således børneafdelingen i den ene ende af boligen. Det sidste værelse ligger i den anden ende og fungerer som forældreafsnit med eget badeværelse hvor der er dobbeltbrus i og walk-in. Som integreret del af huset følger en carport med redskabsrum på i alt 71 m2 i tillæg til boligens 176 m2.
Nem have med gode uderum
Selvom gårdhaven og terrasserne er de oplagte steder at nyde udelivet, er haven anlagt mere flere gode rum og hyggekroge, der også indbyder til leg og afslapning. Her er et bålsted, legeområder, enkelte højbede og let beplantning, som gør udeområderne nemme at vedligeholde.
Velkommen til Dyrevogtervænget 2 i Ry!
6Antal rum
2018Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
6.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.413 kr.
Udbetaling
310.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
34.257 / 27.224 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
