Nyhed
Ingen bopælspligt

Dyrendalsvej 7, Nylars, 3720 Aakirkeby

266 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Rummelig villa med mange muligheder




I det rolige og naturskønne lokalsamfund, Nylars, udbydes en villa præget af ældre charme, hvor du virkelig kan sætte dit eget præg.
Stueplanet byder på en vinkelstue med direkte udgang til den sydvestvendte have. Boligens to etager og 266 kvm råder tilsammen over hele tre stuer, fire værelser, to badeværelser, et køkken og et gæstetoilet foruden et gangareal i stueplan med adgang til huset. Et kælderrum fuldender de indre rammer.
Talrige fine detaljer vidner om en bolig med sjæl og charme fra en anden tid. Dermed kan du frit vælge, i hvor høj grad du vil bevare noget af husets oprindelige personlighed og opdatere indretningen, så den bliver præcis, som du vil have den.
Du får hjemme på en 1.186 kvm grund, hvor blandt andet en hyggelig have også står klar til dine gode idéer. Denne vender som nævnt mod det solrige sydvest, og det samme gælder den overdækkede terrasse. Matriklen består derudover af en garage samt et depotrum med eget badeværelse.
I Nylars skal du nok hurtigt føle dig hjemme. Her er nemlig rigtig hyggeligt, og har du en svaghed for skøn natur, bliver det ikke meget bedre. Der er let adgang til både skov og strand, ligesom åbne vidder breder sig til alle sider. Samtidig finder du en integreret institution i gåafstand, mens resten af hverdagens fornødenheder, caféer og meget mere venter inden for få kilometer – heriblandt i Rønne.
7Antal rum
1979Ombygget
3Antal toiletter
1186 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.603 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.408 / 5.154 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AakirkebyVælg og se mere om området nær boligen i Aakirkeby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan Kohring Larsen

home Rønne

Indehaver

jklarsen@home.dk

5695 7551

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen