Nyhed

Dyrehavevej 38, 2930 Klampenborg

503 m2 villa

Kontant 62.000.000 kr.

Klampenborg


Grandiøst palæ - mere end 900 etagemeter på optimal beliggenhed

En lang, privat allé flankeret af bøgetræer leder op til ejendommens elegante ankomst- og vendeplads.

Historien begynder i 1917. Det er ikke bare noget, vi siger – det står indgraveret i sandstensportalen over
hoveddøren. At opføre en ejendom som denne midt under 1. verdenskrig krævede både vision og
overskud – menneskeligt og økonomisk.

I dag er ejendommen gennemrenoveret fra kælder til kvist, ude som inde. Over 900 kvadratmeter er
forvandlet med respekt, kærlighed og kompromisløs kvalitet – af en familie med samme overskud og sans
for detaljer som for over 100 år siden.

Alt er udført med øje for det ypperste:
Et skræddersyet granitkøkken fra italienske Boffi.
Vinkælder med glasloft bygget af Malte Gormsen Møbelsnedkeri.
Massive egetræsgulve overalt.
Natursten i alle seks badeværelser.
Energimærke C takket være moderne 3-lags-vinduer.

Listen over materialer og leverandører er for lang til denne tekst – den får du ved en fremvisning. Her får
du i stedet essensen: Fra vinkælderen til øverste etage, fra barokhaven til lejligheden i annekset – alt er
gennemført og harmonisk.
Ejendommens arkitektur er klassicistisk med stramme linjer, storslåede proportioner og detaljer i
træudskæringer, stuk og rosetter. Det her er ikke bare en bolig – det er en af Gentofte Kommunes
smukkeste private ejendomme. Måske endda hele Danmarks.

Og så er der beliggenheden:
Dyrehavevej fører direkte til de ikoniske røde porte ind til Dyrehaven. Her lever over 2.000 hjorte frit, og
skoven er i dag et af Sjællands mest elskede, rekreative naturområder.
Klampenborg ligger lige nord for Charlottenlund og Hellerup. Bellevue Strand er få skridt væk, og nogle af
landets bedste skoler og gymnasier – både private og offentlige – findes i Gentofte Kommune. Kystbanen
fra Klampenborg Station bringer dig til København på ingen tid – og til Kastrup Lufthavn på en halv time.
20Antal rum
1997Ombygget
10Antal toiletter
2572 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

62.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

29.716 kr.

Udbetaling

3.100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

339.658 / 276.334 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Skafdrup

home Charlottenlund - Klampenborg

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

arnes@home.dk

39 64 59 00

39 64 59 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder