Nyhed

Dyreborgvej 22, 5600 Faaborg

189 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Havkigget alene er noget særligt – resten er op til dine visioner


Muligheden for at skabe en bolig, der matcher udsigten




Der findes beliggenheder – og så findes der de helt særlige. Dyreborgvej 22 hører til i sidstnævnte kategori. Højt hævet over landskabet, på en markant bakketop, åbner udsigten sig i et næsten ubrudt panorama over det sydfynske øhav. Herfra strækker blikket sig over vandet, havnen og videre mod øerne Bjørnø, Avernakø og Ærø, der ligger som stille silhuetter i horisonten.

Det er en udsigt, der ikke blot ses – men mærkes. Morgener med let dis over vandet, skiftende lys i løbet af dagen og aftener, hvor solen langsomt forsvinder bag øerne og efterlader himlen i varme nuancer. Her er en ro og en stemning, som kun få steder kan tilbyde.

Ejendommen rummer 189 m² bolig samt 34 m² garage og har en fortid som bedehus – en historie, der stadig lever i husets arkitektur og rummenes volumen. Loftshøjden, proportionerne og den særlige atmosfære giver en fornemmelse af noget større end blot en bolig – her er karakter og sjæl.

Boligen fremstår udvendigt i pæn og velholdt stand, mens der indvendigt må påregnes en gennemgribende modernisering. Det er dog netop her, at muligheden opstår: at forme og skabe en bolig, der lever op til den helt ekstraordinære beliggenhed.

Dette er ikke en færdig fortælling – det er begyndelsen på en ny. En sjælden mulighed for at skabe noget helt unikt, hvor beliggenheden alene er i en klasse for sig.

Dyreborgvej 22 er for den køber, der ser mulighederne – og som ønsker at skabe noget helt særligt, hvor udsigten aldrig kan bygges væk.

Der er mulighed for flexbolig.
6Antal rum
1971Ombygget
2Antal toiletter
877 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.436 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.705 / 10.907 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FaaborgVælg og se mere om området nær boligen i Faaborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Bjarne Lykke Peter

home Ringe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

bjlyk@home.dk

62624646

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen