Nyhed
Dyntvej 79, Dynt, 6310 Broager
157 m2 villa
Kontant 1.045.000 kr.
Smuk rødstensvilla med nyere tagbelægning - virkelig et pænt hus, som er lige til at flytte ind i
Hyggeligt beliggende i Dynt på Broagerland - tæt på vand, skov og herlig natur
Velkommen til Dyntvej 79.
Denne charmerende ejendom ligger i den hyggelige landsby Dynt, mellem Broager og Skelde. Dynt er et lille, trygt lokalsamfund, hvor det gode naboskab skaber en fantastisk ramme for dem, der søger nærhed og fællesskab. Her er naturen tæt på med marker, skov og vand lige om hjørnet, hvilket giver rig mulighed for friluftsoplevelser. En af områdets perler er "Gratelund", Broagers højeste punkt, som kan nås via en naturskøn sti.
Byens forsamlingshus, "Dynthuset", er perfekt til større arrangementer, hvad enten det er konfirmation eller en rund fødselsdag. Blot 15 minutters kørsel til Sønderborg får I nem adgang til både kulturelle oplevelser, hyggelige caféer og shopping i centeret "Borgen". Flensborg og Aabenraa ligger også inden for en halv times kørsel, og motorvejen mod nord er let tilgængelig, hvilket gør pendling bekvem. Til de daglige gøremål ligger Broager kun 2 km væk. Her finder I skole (0.-9. klasse), indkøbsmuligheder og alle de faciliteter, en moderne by skal have.
Huset fra 1924 har netop rundet sin 100-års fødselsdag og står nu klar til at byde nye ejere velkommen. Med et flot, nyere tagbelægning i form af tegltag præsenterer huset sig smukt udefra og vidner om en ejendom, der er blevet passet godt på gennem årene.
Når I træder indenfor, mødes I af en lys entré, der samtidig fungerer som fordelingsgang.
Mod højre finder I et rummeligt og velholdt, men ældre køkken, hvor der er god plads til både madlavning og opbevaring. Køkkenet ligger i forbindelse med den hyggelige spisestue, hvor store vinduespartier lukker masser af naturligt lys ind og skaber en varm atmosfære. I forlængelse af spisestuen ligger et soveværelse samt et ekstra værelse, der tidligere har fungeret som husets hovedindgang.
Mod højre finder I et rummeligt og velholdt, men ældre køkken, hvor der er god plads til både madlavning og opbevaring. Køkkenet ligger i forbindelse med den hyggelige spisestue, hvor store vinduespartier lukker masser af naturligt lys ind og skaber en varm atmosfære. I forlængelse af spisestuen ligger et soveværelse samt et ekstra værelse, der tidligere har fungeret som husets hovedindgang.
Stueetagen byder desuden på et funktionelt badeværelse samt et stort bryggers, der er ideelt til både vaskerum og opbevaring. Her findes også naturgasfyret, som forsyner badeværelset og køkkenet med varme, mens resten af huset opvarmes med elvarme.
På førstesalen venter husets måske mest charmerende rum – en skøn, renoveret stue med fritlagte bjælker og en helt særlig atmosfære. Her kan du nyde et fantastisk lysindfald og en dejlig udsigt ned gennem Dynt by. Etagen rummer også et soveværelse samt en mindre hems, der primært bruges til opbevaring.
Udendørs finder I en nem og overskuelig have, der hovedsageligt er beplantet med græs. Der er gode parkeringsmuligheder enten i garagen eller i indkørslen. Bagerst i haven ligger et ældre udhus, hvor cirka en tredjedel tilhører denne ejendom, mens resten deles med naboejendommen – perfekt til opbevaring af haveredskaber, græsslåmaskine og lignende. Dyntvej er en ejendom med sjæl og historie, der blot venter på at danne rammen om nye minder. Kontakt home på 74 44 16 98 for at høre mere.
6Antal rum
1980Ombygget
712 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.045.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.049 kr.
Udbetaling
55.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5.832 / 4.651 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
