Nyhed

Dyntvej 78A, Dynt, 6310 Broager

220 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Indflytningsklar villa i herlige Dynt. Nyere vinduer i stueplan samt gulvvarme i store dele af huset


Stor garage og dejligt alrum og stue. Huset har desuden hele 5 store soveværelse.

Velkommen til Dyntvej 78A – et indbydende og velholdt hjem på skønne Broagerland.
Midt i den lille, charmerende landsby Dynt finder I denne dejlige villa, hvor roen, naturen og naboskabet går hånd i hånd. Her bor man i et trygt lokalsamfund med kort afstand til både mark, skov og vand, så der er rig mulighed for at nyde naturen året rundt.

Fra ejendommen er der kun få kilometer til Broager, hvor I finder skole, indkøb, sportshal og alle hverdagens nødvendigheder. Lige uden for huset stopper bussen, som kører flere gange dagligt til Broager – en praktisk løsning til hverdagen.
Sønderborg nås på cirka 10 minutter i bil og byder på hyggelig gågade, kulturelle oplevelser og shoppingcenteret Borgen. Flensborg og Aabenraa ligger kun en halv times kørsel væk, og motorvejen er nem at komme til.

Ejendommen fremtræder i en pæn og velholdt stand. Foran huset er der en god indkørsel med plads til bilerne samt et skur til opbevaring. Derudover har I en flot og rummelig garage, hvor sælger har indrettet sig med et praktisk værksted - dette med adgang via stige til 1. sal – ideelt disponibelt rum, til hobby eller ekstra opbevaring. Haven er overskuelig og let at passe, og den nyanlagte terrasse er et skønt sted at nyde solen hele dagen.

Indenfor bliver I budt velkommen i en entré og videre adgang til et stort bryggers med god plads til både overtøj, opbevaring og vaskefaciliteter. Køkkenet er fra Vordingborg og fremstår både funktionelt og hyggeligt med masser af skabsplads. 
Stuen ligger i forlængelse af køkken/alrummet og har en skøn udsigt til de grønne marker omkring Dynt.
Fra stuen er der udgang til terrassen, som giver let adgang til de dejlige udearealer. I stueplan findes desuden et godt soveværelse samt et pænt, men ældre badeværelse. Hele underetagen har gulvvarme, og der er desuden sat nyere vinduer i stueplanen, hvilket giver en behagelig varme og et moderne udtryk.

På første sal - som blev renoveret for omkring 15 år siden - venter hele fire rummelige værelser og en lyst repos/gang med mulighed for kontorplads. Her findes også et stort toilet, hvor der er mulighed for at etablere bad eller spa/badekar efter behov.

Alt i alt er Dyntvej 78A et meget velholdt og indflytningsklart hjem med god plads til hele familien og en indretning, der fungerer perfekt i hverdagen.
En skøn ejendom med atmosfære, rummelighed og en beliggenhed, hvor I får fredelige omgivelser tæt på naturen og samtidig nem adgang til byliv og hverdagens bekvemmeligheder.
For interesse kontakt home Broager på tlf. 74441698
8Antal rum
2012Ombygget
2Antal toiletter
789 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.209 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.576 / 7.731 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lorenzen

home Broager

Ejendomsmægler, MDE, BA i Finansiel Management

kall@home.dk

74441698

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder