Nyhed

Dyblandsvangen 32, 2700 Brønshøj

106 m2 villa

Kontant 8.395.000 kr.

Charmerende hus fra 1919 med tegltag og solrig terrasse


Stille børnevenlig vej

Velkommen til Dyblandsvangen 32 - et smukt hus fra 1919 med rødt tegltag og dannebrogsvinduer - huset er naturligvis kategoriseret som bevaringsværdigt. 

Der bliver taget godt i  mod i vindfanget, som leder ind til fordelingsgangen og den skønne stue. Stuen er naturligvis samlingspunktet i dagligdagen, hvor livet bliver levet i et fantastisk lysindfald fra de tre vinduer og ikke mindst dobbeltdørene ud til træterrassen. Huset er meget veldisponeret med gæstetoilet i stueetagen, pænt hvidt køkken i åben forbindelse med stuen. Fra entreen fører en smuk trappe op til 1. sal hvor der er tre gode værelser, alle med vinduer til 2 verdenshjørner og det ene med hems. Derudover stort toilet, hvor der kan etableres lækkert badeværelse. 

Kælderen er meget brugbar med et meget stort disponibelt rum  med  varme, stort badeværelse med bruseniche samt viktualierum. 

Huset tager sig virkelig charmerende ud med de mange vinduer, pudsede facade og frontspids mod vejen. Haven er dejlig overskuelig med gamle frugttræer, græsplæne til boldspil, skur samt solrig træterrasse. Huset opvarmes med fjernvarme. 

 Bydelen Emdrup og Utterslev er en grøn bydel med Utterslev Mose som det centrale samlingspunkt
om udendørs aktiviteter. Vil du løbe en tur, ta´på picnic, spille lidt motionsfodbold, rundbold eller bare
gå en dejlig tur og nyde det rige fugleliv er Utterslev Mose en rigtig god mulighed. 

I har hverdagens destinationer og byliv ganske tæt på, og den populære Utterslev skole er kvarterets skole kun 5-600 meter væk. Den cykelglade kan cykle ind mod Københavns summende kulturelle tilbud på kort tid. Vil du ikke bruge den halve dag på transport til og fra arbejde, er området måske noget for dig.

Hvis det er din familie der bliver ejere at det hyggelige hus, kommer du til at glæde dig hver gang du svinger ned ad den stille hyggelige gade med alle de smukke huse. Her bliver du mødt af legene børn og et fantastisk naboskab - velkommen til!
 
4Antal rum
1919Byggeår
2Antal toiletter
311 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.221 kr.

Udbetaling

420.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.596 / 37.141 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mogens Brask

home Nordvest - Emdrup

Indehaver, køberrådg., ejd. mægler & valuar MDE

brask@home.dk

38 88 88 89

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen