Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. november

kl. 11.30-12.30

Nyhed

Dybedalsvej 22, 3520 Farum

181 m2 villa

Kontant 9.200.000 kr.

Indflytningsklar villa i naturskønne omgivelser


God plads til hele familien, oplagt aktivitetsrum i den opvarmede garage.

Velkommen til Dybedalsvej 22 - Dette er ikke kun en bolig, dette er et hjem, hvor der er plads til hele familien.

Ejendommen er løbende moderniseret og opdateret med bl.a. nyere tag og ovenlysvinduer. Boligen ligger placeret i det meget eftertragtede Stavnsholt blot ca. 300 m. fra Furesøen og Nattergalelunden. Her er en skøn natur for de aktive, hvad enten det er løb, cykling eller stand up paddle på Furesøen. Der er kort afstand til både skole, institution, gode indkøbsmuligheder ved Farum Bytorv samt cykelafstand til Farum Station

Du bydes velkommen i den åbne og lyse entré, hvor der er adgang til gæstetoilettet, der med få moderniseringer kan laves til badeværelse nr. 2. Fra entréen er der direkte adgang til det moderne køkken, der i direkte og åben forbindelse med spisestuen giver en åben og lys planløsning. Fra køkkenet der er ligeledes adgang til det store og praktiske bryggers, der er den perfekte indgang efter en tur med hunden i skoven, eller når børnene kommer hjem efter en dag i institution eller skole. 
Fra spisestuen åbner stuen sig op, hvor der god plads til sofagruppe til hele familien, samt hyggelig brændeovn til at stemning og varme i det kolde måneder. Fra stuen er der adgang til 2 gode værelser, der vil kunne inddrages i stuen, hvis du ønsker dette. 
Fra entréen er der ligeledes adgang til værelsesafdelingen hvor du finder 3 værelser samt husets store badeværelse.

Udearealerne er en sag for sig selv. Fra den praktiske overdækket terrasse, til det hyggelige drivhus og meget anvendelige garage. Garagen på hele 58 kvm. kan udnyttes både som aktivitetsrum til både voksne og børn, eller fungere perfekt hvis du har passion for gamle biler der skal skrues på. Garagen kan opvarmes via den installerede luft-luft varmepumpe. Haven er placeret mod syd og vest, således du får den optimale udnyttelse af solens bane og sørger for både lys og sol i både hus og have.

Dette er som sagt ikke kun en bolig, men dette er et hjem der skal opleves.

Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.
6Antal rum
1973Ombygget
2Antal toiletter
1058 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

9.200.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.727 kr.

Udbetaling

460.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

51.415 / 41.525 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
181 m2 på Dybedalsvej 22, 3520 Farum
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved FarumVælg og se mere om området nær boligen i Farum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marco Gøtze-Lehrmann

home Farum

Ejendomsmægler & køberrådgiver, MDE

mgol@home.dk

44 95 20 77

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen