Dybbølvej 20, 8240 Risskov
150 m2 villa
Kontant 6.495.000 kr.
Spændende storvilla med 197 etagekvadratmeter
Høje Risskov
home Egå/Risskov har den store fornøjelse, at udbyde denne spændende storvilla i attraktive Høje Risskov. Her vil I som familie nyde godt af den bynære beliggenhed med kort afstand til City. Få minutters gang fra villaen finder I Risskoven, en af byens bedste badestrande ligesom her er kort afstand til bybus, indkøb, Risskov Skole m.m.
Foran villaen en meget præsentabel forhave med bl.a. en flot belægning af chaussesten og holdeplads til gæster. Baghaven ligger helt privat og er meget rolig. Her får I fuld glæde af solens bane, hvad end I sidder i det hyggelige havehus eller på den pragtfulde solterrasse i læ ved villaen. Ved terrassen en markise og installation til en udebruser. Øverst oppe en unik tagterrasse med en smuk udsigt ud over det stemningsfyldte lokalområde – et helt særligt spot når aftenen går på hæld.
Allerede når man træder ind i hjemmet fornemmer man, at villaens grund DNA er fra 1950’erne, hvilket tilfører villaen en særlig karakter og stemning. En skøn forstue med skabe og videre adgang til det åbne og dejlige KVIK-køkken, der har godt med skabs- og bordplads. I alrummet en hyggelig spiseplads ved brændeovnen og via en mellemgang en nem udgang til haven. Et hyggeligt værelse med trægulv samt et flot og elegant badeværelse med gulvvarme. Et niveau oppe den hyggelige opholdsstue med et fint vue ud over haven samt et ekstra værelse. Øverst oppe et stort og lækkert badeværelse med smukke mosaiksten og ligeledes med gulvvarme. 2 lyse og charmerende værelser hvoraf det ene har udgang til tagterrassen.
Villaen har i alt 197 etagekvadratmeter fordelt over 4 spændende etager. En planløsning der beriger jer med et rigtig levende hjem, hvor hele familien kan være samlet, samtidig med at villaen er yderst velfungerende i separate afdelinger. Foruden de 197 kvadratmeter er her 2 garager, hvoraf den ene nemt kan benyttes som evt. aktivitetsrum samt desforuden et disponibelt rum til kontor/atelier, yogarum eller erhverv. En højloftet og virkelig anvendelig kælder med bl.a. et stort disponibelt rum og et praktisk vaskerum.
Overalt i villaen en helt særlig ”hjem-stemning”. Dette er villaen for jer, der drømmer om et hjem med personlighed kombineret med en helt unik beliggenhed.
Kontakt butikschef Michael Tholstrup på mthol@home.dk eller 86222222 for en personlig fremvisning.
5Antal rum
1960Ombygget
2Antal toiletter
788 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.021 kr.
Udbetaling
325.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
35.734 / 28.880 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
