Nyhed

Druevej 19, 3650 Ølstykke

163 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Opdateret familievilla med fire værelser og to badeværelser


- Prima adresse i Ølstykke

Når drømmen om livet med hus og have i høj grad lever hos unge børnefamilier, handler det blandt andet om nostalgi. Man søger den tryghed og frihed, som man selv er vokset op med. En tilværelse, hvor børn kan klare turen til klasselokalet, legepladsen eller fritidsaktiviteterne på egen hånd, og hvor man som forældre har overskuelige pendlerforhold. Netop dér ligger årsagen til Ølstykkes popularitet, for byen er familievenlig med stort F. Det samme kan siges om denne velholdte villa på Druevej 19, som byder på en lys indretning med fire værelser og to badeværelser.
Først og fremmest får I en rummelig villa i flot stand. Oprindeligt er huset fra 1969, men en ombygning i 1978 fik boligarealet op på sine tidssvarende 163 m2. Kvadratmeterne fordeles over halvandet plan, og på begge etager har man taget godt hånd om de løbende opdateringer. Derfor er boligoplevelsen lys og sammenhængende, ligesom I ikke behøver at sætte gang i større moderniseringer, inden I flytter ind.
I indretningen kommer begge etager i spil. Både stueplan og første sal er indrettet med to værelser og hver sit pæne badeværelse, ligesom de to skønne stuer er praktisk fordelt med én på hver etage. På førstesalen har stuen forbindelse til en lukket altan med udestuekvaliteter, og nedenunder sættes stemningen af en centralt placeret brændeovn. Dertil får I et flot, lyst køkken og et stort bryggers, og da villaen desuden er opgraderet med jordvarmeanlæg, er det gode vedligehold mere end blot kosmetisk.
I haven får I lidt af det hele. Et hjørne er inddraget til højbede, mens den varierede beplantning i randbedene giver noget at kigge på fra terrasserne. Her er den store, overdækkede terrasse med udepejs værd at bemærke, og da haven er både vestvendt og lukket, er alt, som det skal være. Ovenikøbet får I en muret garage på 31 m2, så der er ekstra plads at gøre med.
Med en overkommelig kilometer til alle fornødenheder hører beliggenheden til de centrale i Ølstykke. Særligt vigtig er stien til Maglehøjskolen, ligesom S-togsforbindelsen til København giver pendleren gode kort på hånden. Supermarkeder, butikker og biblioteket er samlet i bymidten, og weekendens gåtur kan nemt stiles mod de grønne områder ved Skenkelsø Sø.
Tilbage er blot at invitere jer på en fremvisning – kontakt os med det samme.

5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
651 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.028 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.598 / 17.301 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mattis Beudeker

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE

mattis@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder