Nyhed

Drosselvej 3, 3650 Ølstykke

185 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Rummelig villa med fem værelser i Ølstykke


- Flot stand og gode materialer

Det er ingen let sag at leve op til ideen om den perfekte familievilla, men Drosselvej 3 kommer sikkert i mål. Villaen fra 1972 er nemlig ombygget, så boligen i dag tilbyder hele fem gode værelser – uden at stjæle plads fra den lyse, udfoldede opholdsafdeling. Derudover er der flere fornuftige argumenter til fordel for adressen i Ølstykke, men bedst af alt ligger kvarteret tæt på de grønne områder ved Skenkelsø Sø.
Fuglekvarteret fordeler sol og vind lige mellem de rekreative værdier og de praktiske fornødenheder. Først og fremmest ligger villaen på en rolig vej under 100 meter fra nabolagets grønne arealer med legeplads og boldbaner. Nærmeste daginstitution ligger 350 meter væk, og lokalt kan aftensmaden hentes på pizzeriaet i en snæver vending. Et par kilometer adskiller jer fra S-toget og bymidtens indkøbsmuligheder, mens den halve distance skal tilbagelægges for at parkere cyklen ved de fremragende idrætsfaciliteter, der er samlet syd for byen.
Med 185 m2 har villaen en gedigen størrelse, og de fem værelser er et godt udgangspunkt for den moderne familie. To af værelserne ligger sammen med en bred skabsgang, og afdelingen forbindes til resten af boligen via et godt multirum, der kan dublere som hjemmekontor. En åben planløsning kendetegner en stor del af indretningen, så køkken, spisestue og dagligstue indgår i et fritflydende forløb, som også favner entréen og gangarealet ved de øvrige tre værelser. Det er en effektfuld måde at udnytte både plads og lysindfald på bedste vis.
Køkkenet er flot opdateret med sort bordplade, hvide elementer samt greb i børstet stål, og det mønstrede parketgulv er en gennemført detalje i hele opholdsrummet. Boligens rummelige badeværelse og gæstetoilettet har begge de originale klinker, som er et velkomment farvepift i indretningen. Ligeledes byder huset på et bryggers, og der er heldigvis ganske få trin fra bryggersdøren til carporten ved siden af huset.
Da haven er sydvendt, kan I se frem til gode stunder på den solvendte terrasse, som samtidig ligger godt i læ. Baghaven er nem uden at blive kedelig, og da stort set hele forhaven er opgraderet med belægning i herregårdssten, får I desuden god plads til parkering af flere biler.
Vi fortæller gerne meget mere ved en fremvisning – tag fat på os med det samme.

7Antal rum
2001Ombygget
2Antal toiletter
719 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.032 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.268 / 19.439 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Chabert

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE - Vurderingsspecialist RD

markc@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen