Nyhed

Drosselvænget 16, 6310 Broager

183 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Velholdt og velindrettet villa, beliggende på attraktiv blind vej



Her på Drosselvænget 16 får man en ejendom, hvor nuværende ejere har opført og passet ejendommen særdeles pænt, så den fremstår meget velholdt og hvor både bolig og udearealer fremstår indbydende. 

Ejendommen kombinerer en attraktiv og rolig beliggenhed på en blind villavej med en funktionel indretning, gode opholdsrum samt mange anvendelsesmuligheder for både børnefamilien, parret eller den pladskrævende.
Boligen byder på rummelig entré/gang med garderobeniche og rå vægge, hvorfra der er adgang til gæstetoilettet. Fra gangen er der adgang til soveværelse, værelse og pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.  Forenden af gangen har man 2 gode værelser og et praktisk og rummeligt indbygnings skab. Den rummelige stue med fleksible indretningsmuligheder, har tidligere været opdelt i 2 rum og der vil her være muligt at etablere et ekstra værelse hvis der skulle være behov. Fra stuen er der udgang til en udestue.
Vordingborg køkkenet der er centralt placeret, er pænt, lyst og funktionelt og med god spiseplads.
Fra køkkenet adgang til praktisk bryggers med direkte adgang til carporten.
Udendørs får I glæde af en skøn udestue der har en bred dobbeltdør der kan skydes til side så man fornemmer den også kan benyttes som en overdækket terrasse. Her forlænges sommeraftenerne og der er derfra udgang til en nem og velanlagt have med en skøn træ terrasse for enden af huset samt gode værksteds- og opbevaringsfaciliteter med garage/hobbyrum og mindre "kartoffelkælder" til opbevaring.
Haven er velanlagt med buske, letpasselige bede og er pænt indrammet af både hæk og hegn.

Carporten er i forlængelse af garage/udhus og er opført så man kan gå tørskoet ind i huset.

Beliggenheden i Broager giver kort afstand til hverdagens faciliteter, indkøb, skole og fritidsaktiviteter, samtidig med at området er kendt for sine rolige omgivelser og naturskønne omgivelser.
En meget velholdt ejendom, hvor rammerne er på plads for mange gode år fremover.
Kontakt home Sønderborg & Broager på tlf. 74 44 16 98 for yderligere information eller en fremvisning.
6Antal rum
1984Ombygget
2Antal toiletter
771 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.593 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.543 / 9.224 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BroagerVælg og se mere om området nær boligen i Broager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Pernille Brüning

home Broager

Ejendomsmægler, MDE

perbru@home.dk

74 44 16 98

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen