Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 23. september

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 25. september

kl. 10.00-17.00

Nyhed

Dronningholmvej 84, 9600 Aars

104 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Super skøn beliggenhed i Aars.


Ejendommen er næsten totalrenoveret.

Charmerende og indflytningsklar 1-plans villa – næsten totalrenoveret og med attraktiv beliggenhed

Velkommen til denne skønne 1-plans villa på 104 kvadratmeter, som byder på moderne komfort, funktionel indretning og en rolig beliggenhed tæt på bymidten. Huset er næsten gennemgribende renoveret i 2023/24, så her kan du flytte direkte ind uden at løfte en finger.

Boligen rummer to gode værelser samt et rummeligt soveværelse – alle med et behageligt lysindfald og god plads til både opbevaring og indretning. Det centrale samlingspunkt i hjemmet er det åbne køkken/alrum og stue i ét – et lyst og indbydende opholdsrum, hvor hverdagen kan leves og gæster kan samles. Det stilrene køkken er indrettet med lyse moderne elementer og veludstyret, og sammen med stuen skabes en god og naturlig forbindelse mellem madlavning og samvær.

Badeværelset er ligeledes nyt og står flot og funktionelt med tidløse materialer og god plads. For det praktiske i huset, er bryggerset i forlængelse at køkkenet, og har en rummelighed ud over det sædvanlige. 

Ejendommen er næsten opdateret fra A til Z med nyt tag, nye vinduer, nye gulve og lofter samt nyt køkken og bad – alt udført i 2023/24.

Udenfor finder du en nem og overskuelig have med god plads til leg, afslapning og udeliv. Haven grænser direkte op til en hyggelig sti, der fører dig trygt og hurtigt ind til bymidten – en fantastisk beliggenhed, hvor du har alt lige i nærheden, men stadig fred og ro.

Der er desuden god og praktisk opbevaringsplads udenfor, og til ejendommen hører en carport i en rigtig god størrelse.

En ideel bolig til både familier, seniorer eller par, der ønsker en moderne og vedligeholdelsesfri bolig tæt på byen.
4Antal rum
1970Byggeår
738 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.573 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.116 / 7.295 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Asbjørn Poulsen

home Aars

Indehaver - Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

peterap@home.dk

98621020

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen