Dronninggårds Alle 106, 2840 Holte

På en af Holtes mest eksklusive og eftertragtede adresser udbydes denne herskabsvilla med en enestående beliggenhed direkte til Furesøen. Den imponerende grund, den parkagtige have og den storslåede udsigt over søen skaber en ramme, som kun ganske få ejendomme kan tilbyde. Her får man en sjælden mulighed for at skabe en moderne drømmebolig med respekt for en klassisk villa med masser af sjæl og historie.

Beliggenheden er ganske unik. Furesøen ligger som en naturlig forlængelse af haven, mens Næsseskovens smukke stisystemer kun er få minutters gang fra ejendommen. Området indbyder til en aktiv livsstil med sejlads, kajak, løbeture og naturoplevelser året rundt – alt sammen i nogle af Nordsjællands mest naturskønne omgivelser.

Villaen er opført i røde mursten med klassisk tegltag og fremstår særdeles solid, velbygget og velholdt. Ejendommen rummer et betydeligt moderniseringspotentiale og giver den kommende ejer mulighed for at skabe en liebhaverbolig i absolut særklasse, hvor den oprindelige herskabelige arkitektur kan kombineres med nutidens komfort og indretning.

Ankomsten er både elegant og repræsentativ. Smukke automatiske smedejernslåger åbner op til et stort grusbelagt gårdareal med god parkeringsplads samt en nyopført muret garagebygning med plads til tre biler. På førstesalen over garagen findes en selvstændig gæstebolig med egen terrasse – ideel til gæster, au pair eller hjemmekontor.

Den parkagtige have er et kapitel for sig. Smukke beplantninger, en idyllisk sø og flere terrassemiljøer leder blikket naturligt videre mod den spektakulære udsigt over Furesøen, som kan nydes fra store dele af både hus og have.

Villaens indre byder velkommen via en præsentabel entré og en imponerende hall med udgang til balkon og panoramaudsigt over søen. Herfra er der adgang til boligens opholdsrum, som alle er præget af et fantastisk lysindfald og en sjælden atmosfære.

Den charmerende tesalon har direkte forbindelse til haven, mens det store gennemgående køkken-alrum med køkken fra Funktion danner boligens naturlige samlingspunkt. Spiseafdelingen har et smukt kig over Furesøen og ligger i forbindelse med en lys havestue med opvarmet klinkegulv, ovenlys og udgang til en stor terrasse med dobbelte markiser, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Et praktisk bryggers med bad og separat udgang til terrassen fuldender stueplanet. Fra hallen er der desuden adgang til et stemningsfuldt bibliotek og en rummelig opholdsstue med en udsigt, der gør et varigt indtryk.

Førstesalen er indrettet med en eksklusiv masterafdeling bestående af stort påklædningsværelse og eget badeværelse. Herudover findes yderligere et badeværelse samt to gode børneværelser, hvoraf det ene har balkon med den smukke udsigt over Furesøen.

Andensalen er udnyttet med flere disponible rum, som ikke er godkendt til beboelse, men tilbyder mange anvendelsesmuligheder. Kælderen er høj, tør og drænet og rummer blandt andet vaskerum, fyrrum, værksted, badeværelse samt flere disponible rum til opbevaring eller hobby.