Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. august kl. 11.45-12.15

Nyhed

Dronning Dagmars Vej 150, 3650 Ølstykke

137 m2 villa

Kontant 4.100.000 kr.

Velholdt villa med god, familievenlig indretning


Fredelig stemning og japansk have – fem minutters gang fra Egedal Station

Det er svært at tro, at denne villa ikke ligger mere end fem minutters gang fra den travle perron på Egedal Station. Stemningen omkring huset er nemlig entydigt fredelig, og særligt den japanske have er en kvalitet, som virkelig får hvilepulsen ned. Tager man den velholdte bolig i betragtning, tegner helheden sig endnu bedre, for I får 137 m2 med masser af flotte løsninger.

Dronningekvarteret i Ølstykke er et klassisk villakvarter. Trafikken begrænser sig til det fælles parkeringsareal, hvor I har brugsret til en carport, mens små stier løber mellem huse og haver. Foruden stationen finder I skole, institutioner og indkøbsmuligheder tæt på, men at oplægget er traditionelt betyder dog ikke, at husene også skal være det. 

På adressen møder I dermed en bolig, som på mange måder er gået egne veje. Rødstensvillaen er fra 1979, og mens forhaven er pæn og prydelig, sker magien særligt i den sydvendte baghave. Her ligger en overdækket træterrasse omkranset af flere smukke havedamme, mens nydelige stenbede samt japansk løn og ahorn fuldender oplevelsen.

Hvad boligen angår, er indtrykket ikke mindre attraktivt. Først og fremmest er udnyttelsesgraden høj, og med sine tre værelser og selvstændige afdelinger er huset meget velegnet til en børnefamilie. To af værelserne ligger i stueplan, hvor I også finder hjemmets primære opholdsmiljø – nemlig det flotte køkken-alrum. Rummet er meget vellykket, og elegante klinkepaneler, matsort skabsinventar samt bordplader i massiv mahogni skaber en overbevisende balance. Et badeværelse findes desuden i stueplan, og der er tale om et meget smagfuldt baderum med en smuk, formgivet håndvask i natursten. Rummet ligger ved entréen, og det samme gør boligens bryggers, der er praktisk disponeret med plads til vaskefaciliteter.

Ligeledes i entréen er trappen til første sal placeret. Her ankommer I til boligens deciderede opholdsstue, som har en god størrelse og ikke mindst udgang til en charmerende, vestvendt svalegangsaltan. Yderligere byder etagen på et tredje værelse, som har karakter af en komplet forældreafdeling med både walk-in-closet og eget badeværelse.

En bolig, der skal opleves. Kontakt os for en fremvisning.
5Antal rum
1979Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.100.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.234 kr.

Udbetaling

205.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.820 / 18.267 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mattis Beudeker

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE

mattis@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen