Nyhed

Dræbyvej 10, 5330 Munkebo

120 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Indflytningsklar villa


Dræby, Munkebo

Med stor fornøjelse kan vi hos home Kerteminde - Munkebo nu præsentere denne indflytningsklare villa i den hyggelige landsby, Dræby, lige udenfor Munkebo, hvor hverdagens gøremål nås - både indkøbsmulighed og skole er under 2 km væk.
Placering lidt udenfor Munkebo gør, at der kun er 15 min. kørsel til Odense, hvortil den offentlige transport også let nås. 

Vi byder velkommen ind i ejendommen, der i sælgers ejertid har gennemgået en omfattende renovering, hvor bl.a. taget og vinduer er skiftet i 2025, ligesom både køkken og badeværelse også er fra 2025.

Fra den praktisk entre, der ligger i læ i den hyggelige gårdhave, er der adgang til køkkenet, hvor der også er indrettet en lille spiseplads. Herfra er der adgang til stort soveværelse samt til badeværelset. Boligens rummelige stue nås også fra køkkenet. Her er plads til en dejlig opholdsafdeling og med udgang til den skønne udestue (ej. reg. i BBR), der forlænger sæsonen.
Tilbage til køkkenet når vi også trappen til 1. sal, der består af et stort værelse, hvor der er godt med plads til både opholdsafdeling, seng og opbevaring, og kan fungere som en glimrende teenageafdeling.

Tilbage til gårdhaven er der adgang til disponibelt rum, som sælger har indrettet som kontor. Herfra nås endnu et rum, hvor der er indrettet vaskefaciliteter. Endelig er der også adgang til et praktisk værksted.

Fra gårdhaven er der via en lille havesti adgang til en skøn udhus/anneks med mange anvendelsesmuligheder. 

En indflytningsklar bolig der bør opleves ved selvsyn, så tøv ikke med at kontakte os!




4Antal rum
1910Byggeår
730 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.599 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.742 / 6.164 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MunkeboVælg og se mere om området nær boligen i Munkebo. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Nielsen

home Kerteminde - Munkebo

Ejendomsmægler, Valuar

pnielsen@home.dk

65324404

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen