Nyhed

Drachmannsvej 10, 2930 Klampenborg

225 m2 villa

Kontant 35.500.000 kr.

360m2 underspillet overskud


Med Skovshoveds bedste beliggenhed

Drachmannsvej 10 er moderne dansk arkitektur, når det er mest kompromisløst og gennemført. Et hjem hvor lys, materialer og proportioner er tænkt sammen fra første streg.
Huset er tegnet under ledelse af Michael Christensen, tidligere partner og kreativ direktør hos Henning Larsen og i dag stifter af den prisvindende tegnestue CCO Arkitekter. Projektet blev vundet i en arkitektkonkurrence, og resultatet er en bolig i absolut særklasse.
Arkitekturen følger solens vandring dagen og året rundt, og det opleves i det spektakulære lysindfald på alle tre etager. Om sommeren skaber udkragningerne svalende skygge, mens vintersolen får lov til at strømme dybt ind i rummene.
Materialerne er valgt uden kompromiser. Facaderne står i håndlavede Kolumba-sten fra Petersen Tegl, kendt fra nogle af verdens mest markante byggerier. Træværket er udført i nøje udvalgte kvaliteter hele vejen rundt, fra de indvendige detaljer til hegnet i vitrolbehandlede egetræskerner.
Stueetagen er skabt til livet inde og ude. Gulv til loft vinduespartier og dobbeltdøre åbner mod den store syd og vestvendte terrasse, som føles som en naturlig forlængelse af opholdsrummene. Her er plads til både rolige hverdage og lange sommeraftener med gæster.
Underetagen fremstår som en fuldt integreret del af boligen med en loftshøjde på hele 2,6 meter og et lysindfald, der ligger langt fra den klassiske kælderfornemmelse.
På øverste etage løfter loftshøjderne sig til næsten 4 meter, og herfra er der udgang til en stor terrasse mod øst med kig mod Øresund.

I alt byder boligen på 9 værelser, hvoraf 3 af dem er i underetagen (ikke godkendt til beboelse), 2 bade og 3 toiletter. 
Boligen fremstår overalt i fremragende stand med løsninger og materialer, der sikrer en vedligeholdelseslet hverdag i mange år frem.

6Antal rum
2010Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

35.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

17.864 kr.

Udbetaling

1.775.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

193.289 / 157.493 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KlampenborgVælg og se mere om området nær boligen i Klampenborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Skafdrup

home Charlottenlund - Klampenborg

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

arnes@home.dk

39 64 59 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen