Nyhed

Dråby Søvej 3, Dråby , 8400 Ebeltoft

60 m2 villa

Kontant 683.500 kr.

Charmerende landsbyidyl med gårdhavestemning i Dråby


Kort afstand til Ebeltoft og Dråby Strand

På Dråby Søvej 3 finder du denne stemningsfulde og særdeles charmerende ejendom, der kombinerer landsbyidyl med funktionelle rammer og en helt særlig atmosfære ved kirken i Dråby. Huset er beliggende på en 210 m² stor grund med kort afstand til Ebeltofts byliv

Ejendommen er opført i 1977 og ombygget i 1948, hvilket giver boligen en spændende arkitektonisk karakter med både klassiske og mere moderne træk.

Boligen ligger omkring en hyggelig og lukketet gårdhave, der skaber en helt privat oase. Her kan du nyde solen, grillaftener og afslapning i rolige omgivelser. De smukke røde vinduer og det hvidpudsede murværk giver ejendommen et charmerende og næsten sydlandsk udtryk, mens det klassiske stråtag fuldender den idylliske helhed.

Indenfor mødes du af en varm og hjemlig stemning med lyse rum, synlige detaljer og en fin balance mellem moderne komfort og hyggelig charme. Den åbne stue og spiseafdeling danner boligens naturlige samlingspunkt. Her strømmer dagslyset ind gennem vinduerne og skaber en behagelig atmosfære, der er perfekt til både afslapning og gæstebesøg. Indretningen er let og fleksibel, så du nemt kan tilpasse den til dine behov.

Køkkenet fremstår funktionelt og velindrettet med god skabsplads og arbejdsflader. Her er der plads til både hverdagens madlavning og hyggelige stunder ved det lille spisebord, derudover er der to gode værelser – ideelt til både par, den lille familie eller fleksibelt brug.

Badeværelset er indrettet med bruseniche, toilet og vask i en praktisk og stilren løsning med lyse klinker og naturligt lys fra vindue. Derudover findes også et separat gæstetoilet, som øger komforten i dagligdagen.

Dråby er en hyggelig landsby tæt på Ebeltoft og Mols Bjerge. Her får du adgang til smuk natur, rolige omgivelser og samtidig kort afstand til byens caféer, butikker og havnemiljø. Området er ideelt for både fastboende og fritidsboligkøbere.

PT. udlejet til fast lejer med 3 måneders opsigelsesvarsel.

Dødsbo
Sælger af ejendommen er et dødsbo, hvorfor ejendommen sælges med sædvanlig ansvarsfraskrivelse.
2Antal rum
1948Ombygget
210 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

683.500 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.258 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.780 / 3.013 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder