Nyhed

Døckerslundsvej 30, 5000 Odense C

183 m2 villa

Kontant 6.795.000 kr.

Helt særlig og gennemrenoveret villa i attraktive Skibhus


Med skøn have og kort afstand til centrum, banegård og indkøb


home Skibhus har med stor glæde fornøjelsen af at byde velkommen til denne helt særlige villa i det attraktive Skibhuskvarter. Som en af kvarterets ældste villaer byder ejendommen på masser af charme, flotte detaljer og højt til loftet.
Huset har gennemgået en imponerende forvandling siden 2009, hvor der blandt andet er lagt nyt glaseret tegltag, opført en unik tilbygning og gennemført en omfattende renovering af kælderen. Resultatet er en bolig, der fremstår i særdeles flot stand.

Her bosætter man sig tæt på alt det, hverdagen kræver. Inden for kort afstand finder man skole, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og byliv. Den populære Skibhusvej ligger blot få hundrede meter væk, og på få minutter befinder man sig midt i det levende Skibhuskvarter – også kendt som "en by i byen".

Villaen indeholder:
I stueplan finder man entré/fordelingsgang, gæstetoilet samt to store stuer adskilt af charmerende franske døre. Den ene stue byder på en hyggelig brændeovn. Herudover er der et ekstra værelse, som kan anvendes til stue, kontor eller værelse, med udgang til en hyggelig udestue. Fra udestuen er der direkte adgang til haven. Udestuen er ikke godkendt til beboelse.
Husets hjerterum er det fantastiske køkken/alrum. Her møder man først det moderne køkken, som åbner op mod spiseafdelingen i tilbygningen fra 2009. Tilbygningen byder på gulvvarme, et skønt lysindfald og store foldedøre, der skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude.
På 1. sal finder man et stort badeværelse, et soveværelse samt et stort multirum med tilhørende børneværelser.

Herudover får man en fantastisk kælder, som kan tilgås både fra tilbygningen og haven. Kælderen er ikke godkendt til beboelse, men er gennemført renoveret med blandt andet højt til loftet og gulvvarme flere steder. Her er et stort multirum, disponible rum velegnede til eksempelvis kontor eller teenageafdeling, badeværelse, bryggers samt et stort depotrum.

Grunden er ligeledes noget særligt. Huset ligger højt placeret med gode parkeringsmuligheder på ejendommen. Derudover er der garage med elport samt et praktisk skur. Haven byder på flere gamle træer, som skaber en hyggelig og stemningsfuld ramme om udelivet.

En villa for køberen, der ønsker noget helt særligt.
7Antal rum
2012Ombygget
3Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.069 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.581 / 30.164 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense CVælg og se mere om området nær boligen i Odense C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Andreassen

home Odense - Skibhus

Ejendomsmægler, MDE

jespa@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen