184 etagemeter bolig samt 48 kvadratmeter carport/garage, tegltag fra år 2000!
På en fredelig og eftertragtet beliggenhed i Gistrup finder du denne indbydende gulstensvilla, placeret helt roligt for enden af en lukket stikvej. Her får du en sjældent god kombination af tryghed, privatliv og en generøs grund på hele 943 m² – et grønt åndehul med masser af plads til både familieliv, leg og udeliv i solen.
Boligen rummer i alt 140 m² veludnyttede boligkvadratmeter samt 92 m² kælder, hvoraf 48 m² er indrettet med garage og carport – en praktisk og værdifuld løsning, der giver både bekvemmelighed og god opbevaringsplads.
Ejendommen fremstår velholdt, herunder et flot rødt tegltag fra år 2000 med undertag, som både giver huset karakter og tryghed mange år frem. Derudover er der i 2025 klargjort til separatkloakering, hvilket understreger en bolig, hvor der er tænkt langsigtet.
Indenfor mødes man af en klassisk og funktionel planløsning:
I stueplan bydes du velkommen i entré og fordelingsgang, hvor der herfra er direkte adgang til underetage. Fra fordelingsgang ledes du over i det flotte køkken som fremstår moderne med hvide, grebsfrie elementer og en enkel, tidløs stil. Opholdsmiljøet er rummeligt med både spisestue og stue i forbindelse - her er der virkelig plads til både den store familie og gæster.
Stueplan rummer desuden tre regulære soveværelser, et badeværelse samt et gæstetoilet – en planløsning, der fungerer optimalt til både børnefamilien, parret med behov for ekstra plads eller dem, der ønsker fleksible indretningsmuligheder.
Kælderen byder på en separat entré, et praktisk bryggers samt to disponible rum. Det ene i en særdeles rummelig størrelse, som tidligere har været anvendt som multirum – perfekt til hobby, aktivitet eller hjemmekontor.
Alt i alt en velholdt og rummelig villa med en attraktiv beliggenhed, en stor og anvendelig grund samt en planløsning, der giver plads til at livet kan udfolde sig – både inde og ude.