Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Digevangen 6, 9260 Gistrup

140 m2 villa

Kontant 2.698.000 kr.

Stor familievilla på fantastisk adresse i Gistrup


184 etagemeter bolig samt 48 kvadratmeter carport/garage, tegltag fra år 2000!

På en fredelig og eftertragtet beliggenhed i Gistrup finder du denne indbydende gulstensvilla, placeret helt roligt for enden af en lukket stikvej. Her får du en sjældent god kombination af tryghed, privatliv og en generøs grund på hele 943 m² – et grønt åndehul med masser af plads til både familieliv, leg og udeliv i solen.

Boligen rummer i alt 140 m² veludnyttede boligkvadratmeter samt 92 m² kælder, hvoraf 48 m² er indrettet med garage og carport – en praktisk og værdifuld løsning, der giver både bekvemmelighed og god opbevaringsplads.

Ejendommen fremstår velholdt, herunder et flot rødt tegltag fra år 2000 med undertag, som både giver huset karakter og tryghed mange år frem. Derudover er der i 2025 klargjort til separatkloakering, hvilket understreger en bolig, hvor der er tænkt langsigtet.

Indenfor mødes man af en klassisk og funktionel planløsning:

I stueplan bydes du velkommen i entré og fordelingsgang, hvor der herfra er direkte adgang til underetage. Fra fordelingsgang ledes du over i det flotte køkken som fremstår moderne med hvide, grebsfrie elementer og en enkel, tidløs stil. Opholdsmiljøet er rummeligt med både spisestue og stue i forbindelse - her er der virkelig plads til både den store familie og gæster. 

Stueplan rummer desuden tre regulære soveværelser, et badeværelse samt et gæstetoilet – en planløsning, der fungerer optimalt til både børnefamilien, parret med behov for ekstra plads eller dem, der ønsker fleksible indretningsmuligheder.

Kælderen byder på en separat entré, et praktisk bryggers samt to disponible rum. Det ene i en særdeles rummelig størrelse, som tidligere har været anvendt som multirum – perfekt til hobby, aktivitet eller  hjemmekontor.

Alt i alt en velholdt og rummelig villa med en attraktiv beliggenhed, en stor og anvendelig grund samt en planløsning, der giver plads til at livet kan udfolde sig – både inde og ude. 


5Antal rum
1972Ombygget
2Antal toiletter
943 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.642 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.832 / 11.879 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GistrupVælg og se mere om området nær boligen i Gistrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen