Nyhed

Dianavej 20, 2610 Rødovre

195 m2 villa

Kontant 11.995.000 kr.

INDFLYTNINGSKLAR KVALITETSEJENDOM MED FANTASTISK BELIGGENHED


TÆT PÅ DAMHUSSØEN – 292 ETAGEMETER - I ET ROLIGT VILLAKVARTER

OMRÅDET
Boligen er beliggende i det attraktive Damhuskvarter på en rolig villavej. Kvarteret er kendt for sine charmerende Søtorp-huse fra starten af 1900-tallet, i Damhuskvarteret har man også et stærkt naboskab, som sikre et trygt og hyggeligt miljø. I nærområdet finder man både skole, dagsinstitutioner og gode indkøbsmuligheder, ligeledes ligger Rødovre Centrum i kort afstand med shopping muligheder, caféer, restauranter og biograf. Damhussøen og Damhusengen ligger blot et stenkast fra boligen og byder på smukke omgivelser til gå- og løbeture samt udendørsaktiviteter for hele familien. 

EJENDOMMEN
Her er der en unik mulighed for at blive ejer af et charmerende velholdt hus, som er opført i 1927. Ejendommen byder på charmerende detaljer. Huset har en hvidpudset facade og rødt falstagsten. I stuen er der etableret en tilbygningen, som går ud mod haven, og giver en lysrig ekstra stue, hvor man har etableret hyggestue. Til boligen hører en hyggelig have, hvor der er god plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder udendørs. Her kan man nyde de rolige omgivelser og den private stemning, som kendetegner de små villaveje i området. Ejendommen fremstår som en del af et charmerende og historisk boligmiljø, hvor arkitektur, ro og fællesskab går op i en højere enhed. Samtidig er der gode muligheder for parkering på grunden i carporten og indkørslen, samt der er praktisk opbevaring i tilhørende skur og garage.

INDRETNINGEN
Du træder ind i en entré hvor der er rig mulighed for at smide overtøj. I entréen er der også trappeopgang til 1 sal hvor at man har et badeværelse samt alle værelserne er, 1 sal fungere som en fordelingsgang hvor man ned ad gangen har værelserne, man har udnyttet det som walk-in, soveværelser og kontor den dag i dag. I stueetagen har man ude til venstre et køkken i nordisk stil, i sammenhæng med køkkenet er der spisestuen. Bag spisestuen er der tre stuer en suite, der kan man fordybe sig i sine interesser. Stuerne har en enormt lækker charme med stuk i loftet. Går man i kælderen har man det sidste badeværelse, samt vaske- og tørre sektion, derudover er der opbevaringsplads i diverse disponible rum.

Altså er boligen opdelt i sektioner til hverdagens gøremål, men der er rig mulighed for at indrette det som man ønsker.

Kontakt home Rødovre allerede i dag på 36 70 19 19 for at høre nærmere om denne bolig eller bestille en fremvisning. Vi ser frem til at byde dig indenfor!
9Antal rum
1959Ombygget
2Antal toiletter
800 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

11.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.011 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

65.045 / 52.134 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Kristensen

home Rødovre

Partner & Daglig leder

thokri@home.dk

36 70 19 19

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen