Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. maj

kl. 12.00-16.00

Nyhed

D.G. Monrads Vej 2, 9210 Aalborg SØ

233 m2 villa

Kontant 3.095.000 kr.

Indflytningsklar familievilla på lukket stikvej i Gug


4 soveværelser med mulighed for at indrette flere, 3 toiletter, store opholdsrum

Velkommen til denne rummelige og velindrettede villa beliggende for enden af en lukket stikvej i det eftertragtede Gug. Her får I en tryg og rolig beliggenhed med minimal trafik – ideelt for børnefamilien – samtidig med kort afstand til skole, indkøb, institutioner og Aalborg centrum.

Boligen byder på hele 233 veludnyttede boligkvadratmeter, hvor planløsningen er gennemtænkt med god opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Hjemmets naturlige samlingspunkt er de store, lyse opholdsrum, hvor stue og spisestue ligger i åben forbindelse og med et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er god plads til både hverdag og gæster.

Køkkenet ligger centralt placeret i boligen med nem adgang til opholdsområderne, hvilket skaber en funktionel og familievenlig indretning.

Villaen rummer i dag 4 gode værelser, men med mulighed for at etablere flere, hvis behovet opstår – perfekt til den pladskrævende familie eller til hjemmekontor/hobbyrum. Derudover får I hele 3 toiletter, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.

Planløsningen giver mulighed for en oplagt opdeling i børne- og forældreafdeling, hvilket mange familier vil sætte stor pris på.

Udendørs venter en god grund på 987 m² med plads til leg, afslapning og udeliv - her med hyggeligt terrasseområde, hvor man sidder helt i læ og privat.
Den tilhørende carport på 51 m² giver gode parkeringsforhold og ekstra opbevaringsplads.

Alt i alt en indflytningsklar og fleksibel bolig med masser af plads og muligheder – beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Gug.

Bestil en fremvisning på tlf. 96316060 - vi står klar til at fremvise! 
7Antal rum
1981Ombygget
3Antal toiletter
987 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.296 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.971 / 13.592 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg SØVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen