Nyhed
Degnevænget 25, Nr Bjert, 6000 Kolding
170 m2 villa
Kontant 3.795.000 kr.
Lys og moderne familievilla med fjordudsigt og elegante detaljer
Indflytningsklar kvalitetsbolig i naturskønt og børnevenligt kvarter
Degnevænget 25 i Kolding byder på en moderne og yderst velholdt villa fra 1998 på en naturskøn beliggenhed. Med sine 170 m² fordelt på fire værelser, to badeværelser, stue og et indbydende køkken-alrum, danner boligen rammen om et hjem, hvor funktionalitet og æstetik går hånd
i hånd.
Det store alrum er boligens hjerte – her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, og
udsigten over både sø og fjord giver en helt særlig ro og atmosfære. Der er loft til kip i hele køkken-alrum samt stue og de elegante akustiklofter og de diskret indbyggede højtalere understreger det stilrene udtryk og bidrager til en behagelig lydoplevelse i
dagligdagen."
Direkte udgang til morgenterrasse fra soveværelse og udgang fra stue og alrum til terrassemiljø i flere niveauer
Villaen er opført i klassiske materialer med murstensfacade og tegltag. Køkkenet er fuldt udstyret med blandt andet ny opvaskemaskine, og badeværelset ved soveværelset har fået nyt blandingsbatteri og bruser i foråret 2025 – alt sammen detaljer, der vidner om en bolig, som løbende er blevet passet og opdateret med omtanke. Ejendommen har en stor carport på 47 m² med isoleret redskabsrum, der giver god plads til både bil og opbevaring.
Beliggenheden i det attraktive Nr. Bjert er ideel for børnefamilien. Inden for cirka 1 km finder man den populære daginstitution Kernehuset med både vuggestue og børnehave, og Apotekerengen – et grønt rekreativt område – ligger lige i nærheden. Skoler og dagligvarebutikker findes inden for en radius af cirka 2 km, og med blot 5 km til Kolding centrum har man nem adgang til byens rige kulturliv, caféer og shopping. Offentlig transport og motorvejsnettet ligger ligeledes tæt på, hvilket sikrer let og hurtig forbindelse til resten af Trekantområdet.
Her får man ikke blot en bolig, men et hjem, hvor detaljerne er gennemtænkte, udsigten betagende og omgivelserne trygge og familievenlige – en sjælden mulighed for at kombinere det bedste fra by og natur.
5Antal rum
1998Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.671 kr.
Udbetaling
190.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.968 / 16.759 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
