Stor og mulighedsrig ejendom i dejlige naturskønne omgivelser nær Fjorden.
Hos home Kerteminde kan vi med stor glæde præsentere denne skønne villa i den hyggelige by Kølstrup, blot 6 minutters kørsel fra Kerteminde.
Kølstrup er beliggende i det inderste af Kertinge Nor, omgivet af smuk natur og rigt dyreliv omkring den skønne fjord, hvor også maleriske solnedgange kan opleves, blot en kort gåtur fra hoveddøren. Fra ejendommen er der ca. 2,4km til Nymarksskolen, hvor Nymarkshallen ligeledes findes med områdets idrætsforeninger. Nærmeste indkøbsmulighed nås i Rynkeby bare 4,5km væk.
De 6 minutters kørsel kan også tages til Kerteminde, hvor der foruden et øvrigt udvalg af
dagligvarebutikker, også findes flere skønne nichebutikker, restauranter og cafe.
De populære badestrande kan også benyttes, tillige med et bredt udvalg af fritids- og sportsaktiviteter på land såvel som land.
På ca. 15 minutter nås Langeskov med togstop og motorvejsnettet.
Vi byder velkommen ind i den indflytningsklare ejendom, der indeholder 2 boligenheder, og er oplagt som eks. 2-familiesejendom, hvis man drømmer om at bo flere generationer sammen, - alternativ er der mulighed for lejeindtægt.
Der er indgang til begge boligerne fra et fælles overdække/carport. Nr. 22(syd) ligger på venstre hånd, hvor vi træder ind i en entre med adgang til det første af 2 badeværelser. Fra entreen er der videre adgang til flot og stilfuldt køkken fra 2023. Herfra nås også det første af 3 værelser, og fra køkkenet er der også adgang til hyggelig spisestue. Herfra nås endnu et værelse. Endelig er der fra spisestuen flotte dobbeltdøre ind til den rummelige opholdsstue. Fra både køkken, spisestue og dagligstue er der dørparti ud til haven, så den skønne udsigt kan nydes og en masse lys lukkes ind. Fra stuen er der adgang til masterbedroom med eget badeværelse. Fra stuen nås også endnu en entre, med stort indbygget skab - herfra kan badeværelset også tilgås. Ude fra overdækket er der en separat indgang til praktisk bryggers.
Tilbage til overdækket nås også nr. 20 (nord), hvor vi ligeledes træder ind i en entre. Herfra er der adgang til det første af 3 værelser. Videre fra entreen er der adgang til åben køkken/alrum, hvor køkkenet et på højre hånd, mens spise-og opholdsafdelingen nås mod venstre. Her er der ligeledes dørpartier mod haven. Fra alrummet nås mindre fordelingsgang, hvor badeværelset med vaskesøjle nås ligefrem, mens de 2 sidste værelser ligger til hver sin side.
Ejendommen består af 2 matrikler på samlet 14.731m². Huset ligger på den mindste matrikel på 1.906m², der er let anlagt. Den anden matrikel på 12.825m² forpagtes pt. ud.
På grunden findes også en dobbelt carport med indbygget udhus.
