Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. marts kl. 11.30-12.00

Nyhed

Dannebrogsvej 9, 3650 Ølstykke

142 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Smuk villa i klassisk stil – helt central adresse i Ølstykke


Masser af flotte, veludnyttede kvadratmeter


Med den attraktive kombination af klassisk arkitektur og pæne, stilrene moderniseringer er Dannebrogsvej 9 en adresse, der toner rent flag. Den traditionelle murermesterstil udmønter sig i en smuk ejendom fra 1912, men villaen er bare udgangspunktet. Talrige opdateringer har gennem årene forstærket huset, der fremstår i en form, som byder den moderne familie velkommen. I finder endda boligen på en central placering i Ølstykke, hvor der sjældent er til-salg-skilte på vejen.
Man kan ikke sige murermesterstil uden at anerkende den særlige stemning, som definerer de klassiske boliger. Selvom huset blev ombygget i år 2000, har man bevaret de stilistiske træk, hvor sprossevinduer og detaljer i smedejern sætter scenen. Facaderne er malet i en blød, varm nuance, og selv den integrerede carport er tilføjet på en måde, der ikke undertrykker charmen.
Boligen er opgraderet med lyst inventar, men man har selvfølgelig bevaret de skønne stuklofter med rosetter, som er villaens flotte kulturbærere. Indretningsmæssigt vil I også opdage, at huset er ganske rummeligt. Boligarealet lyder på 142 m2 i halvandet plan, og dertil kommer 80 m2 underetage i fin, anvendelig boligkvalitet. Her får I en række rummelige – og ikke mindst lyse – disponible rum samt både badeværelse og ekstra køkkenfaciliteter.
Det egentlige køkken ligger i stueplan, hvor rummet indgår i et åbent opholdsområde sammen med et par store stuer. Det bagvedliggende depot kan fungere som viktualierum, og I får tilmed en god udestue – ligeledes i overbevisende kvalitet. I har et praktisk gæstetoilet ved den store hall, hvor I griber det smukke gelænder og følger trappen til første sal. Her tager en veldisponeret værelsesafdeling imod, og I får tre gode værelser, ét med walk-in, plus et lækkert familiebadeværelse med bruseniche og hjørnebadekar.
På sydsiden af huset har man etableret en skøn, solrig gårdhave, mens en nem, hyggelig baghave er anlagt på modsatte side. Kigger I over rækværket, bliver den centrale adresse straks åbenlys. Reelt har I kun to minutters gang til S-toget, og lige rundt om hjørnet ligger Rådhus Allé, som er Ølstykkes ældste handelsgade. Der er stadig lys i butiksvinduerne, så I finder både REMA 1000 og flere hyggelige spisesteder inden for kort gåafstand.
Vi siger velkommen til. Kontakt os for en fremvisning.

5Antal rum
2000Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.546 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.587 / 23.701 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mattis Beudeker

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE

mattis@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen