Daniavej 127, Assens, 9550 Mariager

Førsteklasses liebhavervilla med panoramaudsigt og direkte adgang til Mariager Fjord.

Ingen bopælspligt

139 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Velkommen til et liv i første parket til fjorden – på Daniavej 127!


I det eftertragtede og idylliske Dania ved Assens, 9550 Mariager. Her får du en sjældent udbudt boligperle, hvor beliggenheden, udsigten og kvaliteten går op i en højere enhed. Med under 50 meter til vandkanten og en uhindret panoramaudsigt over fjorden, er denne villa den ultimative kombination af ro, natur og luksus.

Boligen er totalrenoveret og fremstår indflytningsklar med stilrene løsninger, gennemgående kvalitetsmaterialer og gennemtænkt funktionalitet – både inde og ude. Her er intet overladt til tilfældighederne. 

Alle kvadratmeter er udnyttet optimalt, uanset om du søger et permanent hjem eller et eksklusivt sommer- eller flexbolig-retreat.

Indendørs mødes du af en smuk, lys udsigtsstue i åben forbindelse med det moderne køkken – og med opgang til en hyggelig hems, ideel som ekstra opholdsrum. 

Fra stuen er der direkte udgang til en stor, hævet og vedligeholdelsesfri terrasse, hvor du kan nyde solnedgangen over vandet. Boligen rummer desuden tre rummelige værelser, et indbydende badeværelse samt et praktisk depotrum med installationer til fjernvarme, fibernet og vand.

Udendørs venter en privat, sydvendt oase med flisebelagt terrasse, et lækkert privat ude-område, et isoleret anneks med mange muligheder – som gæsteværelse, hjemmekontor eller atelier – samt en god garage. Haven har direkte adgang til et grønt, fredeligt naturområde.

Kort fortalt:
  • Liebhavervilla i 1. række til Mariager Fjord
  • Panoramisk fjordudsigt og direkte adgang til vandet
  • Totalrenoveret i bedste materialer
  • 3 værelser + hems og stort opholdsrum
  • 2 terrasser, udespa, anneks og garage
  • Mulighed for helårsbeboelse eller sommerhus/flexbolig

En unik ejendom, hvor drømmen om det gode liv ved vandet bliver til virkelighed – opleves bedst i virkeligheden!
Boligtype
Villa
Kontantpris
3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.436 kr.
Boligareal
139 m2
Antal rum
5
Energimærke
C
Boligtype
Villa
Kontantpris
3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.436 kr.
Boligareal
139 m2
Antal rum
5
Grundareal
937 m2
Byggeår / ombygget
1971 / 2019
Energimærke
C

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Myrtue

home Hobro - Mariagerfjord

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

myrtue@home.dk

98511201

98511201