Damsbovej 57, Erritsø, 7000 Fredericia
155 m2 villa
Kontant 3.295.000 kr.
Totalrenoveret familievilla med nyt køkken, bad mm. og kort gåtur til strand ca. 200m
Skønne udenomsarealer med privat, lukket have
Denne rummelige villa, beliggende kun 200 meter fra Lillebælt i et børnevenligt område, er perfekt for familien, der ønsker en funktionel bolig med minimal vedligeholdelse. Huset er i forskudte plan og byder på en praktisk kælder samt en nyanlagt, nem have. Her er god plads til både afslapning og leg, og ejendommen fremstår nyrenoveret og klar til indflytning.
Boligen er godt indrettet med fokus på rummelighed og lys. Stueetagen indeholder to store værelser, der er perfekte til børn eller gæster, samt en separat forældreafdeling med eget badeværelse, hvilket giver ekstra privatliv. Den yderst anvendelige kælder rummer et stort disponibelt rum, som kan bruges til aktivitetsrum, teenageværelse eller hjemmekontor – mulighederne er mange.
I de seneste år har ejendommen gennemgået flere større renoveringer, som gør den moderne og nem at vedligeholde. Der er lagt gulvvarme i køkken-alrum, stue, entré og badeværelset, og der er blevet udskiftet flere vinduer, som forbedrer lysindfaldet. Badeværelset i forældreafdelingen er udvidet og nyt badeværelse etableret. Huset har desuden fået nyt tag med vedligeholdelsesfrie materialer på gavlene og stern, og samme tag er også ført over carporten.
Når I træder ind i huset, mødes I af en rummelig entré, hvorfra der er adgang til et gæstebadeværelse og videre ind i den lyse vinkelstue. Stuen har store vinduespartier, der giver et godt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til en udestue, der åbner op mod en lukket gårdhave. Gårdhaven er beklædt med vedligeholdelsesfrie materialer, så den kræver minimalt arbejde, og der er rig mulighed for at nyde udelivet her. Køkken-alrummet ligger i forlængelse af stuen og har god bordplads, masser af opbevaringsmuligheder og et skønt lysindfald. Fra køkkenet er der udgang til gårdhaven, og fra alrummet fører fire trin op til de to rummelige børneværelser. For ekstra bekvemmelighed er der installeret et centralstøvsugersystem i huset.
Udover en carport får I også et isoleret værksted til opbevaring eller hobbyprojekter.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til stranden og grundejerforeningens badebro. Skole, daginstitutioner og motorvejsnet ligger også i nærheden, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for hele familien.
5Antal rum
1983Ombygget
2Antal toiletter
731 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.119 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18.287 / 14.622 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
