Nyhed

Damhus Boulevard 80A, 2610 Rødovre

90 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

SKØNT OG UNIKT HALVT DOBBELTHUS MED DEJLIG HAVE OG TERRASSE


BELIGGENDE I DET ATTRAKTIVE HENDRIKSHOLM KVARTER - TÆT PÅ ALT

OMRÅDET
Hendriksholm Kvarteret er et af de absolut mest attraktive områder i Rødovre. Her prydes vejene bl.a. af de smukke ældre villaer, som bevidner om en gammel og charmerende bydel. Lokalområdet byder på både indkøb, skole, daginstitution, gymnasie og kirke. Offentlig transport er utrolig let tilgængelig med buslinje 21 lige udenfor ejendommen, og yderligere Rødovre S-station, som ligeledes ligger i en gåafstand. Damhussøen, som er et af Storkøbenhavns skønneste grønne områder, kranser sig ligeledes op ad nærområdet. Her kan lange gåture, såvel som en aktiv løbetur nydes, imens man nyder naturen og den smukke store sø. I forlængelse heraf er Damhus Engen, et stort grønt område med plads til både picnic og boldspil.

EJENDOMMEN
Her får du et halvt dobbelthus fra 1934, som er veludnyttet, og er placeret bagerst på grunden, så man er også trukket vej fra vejen. Her får i 90 m², fordelt på 3 soveværelser, en stor stue, flot stort og lysrigt badeværelse fra 2015. Udover de veludnyttede 90 m², får man også adgang til 13 m² kælder, som kan udnyttes til enten opbevaring eller viktualierum. Huset fremtræder i flot stand med lavenergiruder fra 2016 og 2018, klassiske fyldningsdøre og velholdte gulve.

INDRETNINGEN
Man træder ind i en entre hvor der er skabsplads, og mulighed for at smide fod- og overtøj. Går man længere ind i entreen, møder man allerførst et stort badeværelse med badekar, bruser, og toilet, hvor man har ovenlys, og stort vindue, som giver en masse naturligt lys. Længere nede af entreen har man det første værelse, hvor man har en hems. I bunden af entreen møder man en dør til haven. Bevæger man sig op i køkkenet ser man et stort spisekøkken, med alle hårde hvidevarer, der opfylder tidens trends med hvide, grebsfrie elementer og et nutidigt, nordisk design, som I kan få glæde af i mange år. Fra køkkenet er der nedgang til 13 m2 kælder som kan udnyttes til ekstra opbevaringsplads eller viktualierum. Dernæst har man et stort og rummeligt soveværelse i sammenhæng med køkkenet. I den store stue har man direkte udgang til træterrassen. Bagerst beliggende i boligen finder man det sidste værelse, med et hjørnevindue, som ser helt specielt ud. Her får man altså noget unikt.

Kontakt home Rødovre allerede i dag på 36 70 19 19 for at høre nærmere om denne skønne villa eller ønsker at bestille en fremvisning.
4Antal rum
1986Ombygget
4Antal toiletter
802 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.525 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.828 / 20.106 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Kristensen

home Rødovre

Partner & Daglig leder

thokri@home.dk

36 70 19 19

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen