Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. juni kl. 14.00-14.30

Nyhed

Damgårdsvej 65, Niverød, 2990 Nivå

142 m2 villa

Kontant 5.695.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. juni

kl. 14.00-14.30

Skøn, indflytningsklar villa med 4 værelse, nyere køkken og to renoverede badeværelser.


Stort køkken-alrum og stue samt skøn udestue. Nyopført (2024) bambusterrasse i ugeneret have.

På Damgårdsvej 65, beliggende i et lukket og børnevenligt vænge, kan I blive de heldige ejere af en indflytningsklar villa, hvor familien hurtigt vil finde sig til rette. Her er afstanden til hverdagens faciliteter kort, og blot få meter fra vængets grønne fællesarealer, hvor børn og barnlige sjæle kan lege og boltre sig. Det trygge stisystem binder området fint sammen og gør det nemt at gå til pasningstilbud, skole og fritidsaktiviteter.

Med kun 35 minutter til København er beliggenheden ideel – og med den kommende udvikling i Nivå Bymidte, som vil tilføre ny skole, nye butikker, café, bibliotek og kulturtilbud, får I et endnu større lokalt udbud inden for rækkevidde. Den fremtidige bymidte vil gøre nærområdet endnu mere attraktivt og levende, hvilket er perfekt for familier, der ønsker både ro og nærhed til byliv.

Villaen fra 1988, med tilbygning i 1999, byder på 142 kvm i en velplanlagt og funktionel indretning, og i 2006 blev der tilføjet en smuk udestue på 18 kvm. Udestuen er hjemmets lyse hjerte, hvor dagslyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Husets har et flot KVIK-køkken fra 2019 med hvide, grebsfrie fronter og en massiv egetræsbordplade, der ligger i åben forbindelse med alrummet og den rummelige stue med karnap. Herfra er der direkte adgang til den nybyggede bambusterrasse, som slynger sig sydøst om huset, og den flisebelagte terrasse ved udestuen, der skaber en rolig oase til afslapning og samvær i sommerhalvåret.

Huset har to indgange – en entré og et bryggers med vaskemulighed og opbevaring. Fra bryggerset kommer man til køkkenet, mens entréen fører til to gode værelser og et badeværelse med gulvvarme. Fra bryggerset er der adgang til forældreafdelingen med soveværelse og eget badeværelse, og i den modsatte ende af boligen ligger et yderligere værelse tæt på udestuen.

Den ugenerede have indbyder til udeliv og har drivhus med vindruer, frugttræer – herunder kirsebær- og æbletræer – samt flere hyggelige opholdsmiljøer og et praktisk udhus. En rummelig indkørsel med plads til carport fuldender dette attraktive familiehjem.



5Antal rum
1999Ombygget
2Antal toiletter
735 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.907 kr.

Udbetaling

285.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.073 / 24.981 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

49 14 14 49
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen