Nyhed

Damagervej 3, 8660 Skanderborg

133 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

Dejlig familievilla med kort afstand til Stilling Sø


Stilling/Skanderborg

På et lukket vænge, finder I denne velholdte villa, som er ideelt beliggende med kort afstand til både natur, hverdagens fornødenheder og byens mange tilbud.
Fra boligen er der kort afstand til Stilling Sø og skov. Det er et område, som indbyder til gåture, løb, paddleboard - og i det hele taget hyggelige stunder året rundt.
Derudover er der ikke langt til indkøb ved SuperBrugsen eller Rema1000.
Skole, daginstitution samt byens sportsfaciliteter er ligeledes indenfor nem rækkevidde.

Boligen fremstår som en klassisk 1970’er villa med funktionel og velkendt planløsning. Allerede ved ankomsten fornemmes det, at boligen er løbende passet og vedligeholdt.
Indenfor byder boligen på en rummelig og indbydende stue, som fungere som hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både hverdag og hyggeligt samvær. Fra Stuen er der direkte udgang til den hyggelige “gårdhave”, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.
I forlængelse af stuen findes en mindre spisestue, som let kan gøres større, idet man har etableret et ekstra børneværelse.
Yderligere rummer boligen en værelsesafdeling med to gode børneværelser samt et soveværelse med indbyggede skabe - og med direkte adgang til et stort badeværelse med bruseniche. Ligesom boligen også byder på et gæstetoilet samt praktisk og funktionelt bryggers.

Størstedelen af vinduerne er løbende blevet skiftet. 

Haven udgør et kapitel for sig selv og fremstår både hyggelig og indbydende med en dejlig, opvokset beplantning, der skaber gode rammer og afskærmning. Her findes et ældre drivhus, en skøn solterrasse samt flere forskellige hyggekroge, hvor udelivet kan nydes.
Til ejendommen hører desuden en carport samt et isoleret værksted, som giver gode og anvendelige ekstra faciliteter til boligen.

Ring og bestil en fremvisning i dag!
5Antal rum
1981Ombygget
2Antal toiletter
730 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.118 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.153 / 11.283 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Brian Petersen

home Skanderborg

Ejendomsmægler, MDE

brianp@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen