Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 29. november kl. 10.00-14.00

Nyhed

Dalen 16, Nors, 7700 Thisted

170 m2 villa

Kontant 1.875.000 kr.

Total moderniseret vinkelvilla på 170 kvm i 1-plan


- Med tilhørende 54 kvm garage med disponibelt rum

Totalmoderniseret familievilla med attraktiv beliggenhed.

På en 837 m² stor grund finder du denne indbydende og gennemrenoverede vinkelvilla i ét plan, med 170 m² bolig og en 54 m² garage, med disponibelt rum. Huset er oprindeligt opført i 1977, men fremstår i dag, som en moderne og indflytningsklar bolig efter en omfattende modernisering, hvor blandt andet murværket er pudset, der er monteret træ/alu-vinduer, og opvarmningen sker via fjernvarme.

I 2017 gennemgik huset en total opdatering, hvor køkkenet fik en gennemført løsning fra Erling Christensen med corianbordplader, Miele hvidevarer, gulvvarme og et to-zonet vinkøleskab. I 2025 er der yderligere foretaget ændringer, hvor et værelse er nedlagt for at skabe et stort og dejligt åbent køkken-alrum – et naturligt samlingspunkt for familien. Herfra er der direkte adgang til husets lyse opholdsstue,  og har udgang til en sydvendt, delvist overdækket terrasse. Terrassen er omgivet af en beskyttende halvmur, der giver skønt læ og gør udearealet ekstra anvendeligt.

Planløsningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet. Der er et praktisk bryggers/entré med god skabsplads, et stort badeværelse med bruseniche, et soveværelse samt 3 gode værelser og et kontor – perfekt til både børnefamilien og dem, der arbejder hjemmefra. Mange af rummene har gulvvarme, og alle indervægge er opført i moler, hvilket giver et sundt indeklima.

Haven er nem at holde og fremstår præsentabel med fliser, hele vejen rundt om huset. Derudover får du en rummelig garage med el-port og ekstra disponibelt rum.

Beliggenheden på Dalen er attraktiv med en rolig villavej, kort afstand til skole, daginstitution, idrætsanlæg og indkøb. Nors Skole er yderst populær og blev i 2020 kåret til den skole i Thisted Kommune med de mest tilfredse elever og forældre. Fra Nors er der kun ca. 10 minutters kørsel til Thisted – og cykelsti hele vejen.

Alt i alt en bolig, der byder på moderne komfort, gennemtænkt indretning og en beliggenhed, der passer perfekt til familielivets behov.

Forhør nærmere ved home Thisted.

5Antal rum
2017Ombygget
837 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.875.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.459 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.956 / 8.035 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus B. Skammelsen

home Thisted

Partner, Ejendomsmægler MDE

clbs@home.dk

96 18 25 25

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder