Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 29. maj

kl. 13.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 31. maj

kl. 13.00-14.00

Nyhed

Dalbyvej 85, Dalby, 6000 Kolding

150 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 29. maj

kl. 13.00-14.00

Familievenlig kvalitetsvilla med naturskøn beliggenhed i Dalby


Lys og velindrettet bolig med skøn og nem have – lige ved Dalby Skole

På Dalbyvej 85 i Kolding venter en skøn og velholdt villa fra år 2000, som med sin gode indretning byder på en gennemtænkt og rummelig planløsning. Huset er opført i ét plan med 4 soveværelser og 2 badeværelser. Her får du et hjem med en indbydende atmosfære, hvor kvalitet og komfort går hånd i hånd – alt sammen på en 841 m² stor grund, der grænser direkte ned til et skønt fælles grønt areal og Dalby Mølleskov.

Indretningen er: Fra entreén er et værelse, som sælger har brugt til erhverv. Flot badeværelse med muret bruseniche. Bryggers med udgang til haven. 

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkken-alrum, som sælger fremhæver som sit yndlingssted. Her strømmer lyset ind gennem vinduespartier, og der er god plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige middage. Med udgang fra både køkken/alrum og den velindrettede stue til en dejlig terrasse, findes haven og skovens grønne kulisse, som kan nydes i fulde drag. Den vestvendte terrasse er en stor overdækket terrasse med den smukkeste udsigt til skoven.

De næste to børneværelser er rummlige og med et godt lysindfald. Forældreafdeling med stort soveværelse med skabsvæg og direkte udgang til overdækket terrasse og udsigt mod skoven. Badeværelse med muret bruseniche i samme stil som det andet badeværelse.

Beliggenheden i Dalby er ideel for børnefamilier og naturelskere. Dalby Skole ligger lige overfor, hvilket gør hverdagen tryg og nem for både børn og forældre. Området er præget af rolige villaveje, stisystemer og et stærkt lokalt fællesskab.

Haven er overskuelig og nem at holde – perfekt til både leg, afslapning og udeliv. Med skoven lige nedebag ved huset, får du både privatliv og adgang til naturen lige uden for døren, hvilket gør det let at finde ro i en travl hverdag.

Dalbyvej 85 er et hjem, hvor det hele går op i en højere enhed – moderne komfort, naturskønne omgivelser og en beliggenhed, der gør hverdagen lettere og mere inspirerende.

Kontakt os for en fremvisning, allerrede i dag! 
5Antal rum
2000Byggeår
2Antal toiletter
841 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.489 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.318 / 15.440 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen