Nyhed

Dalbrinken 7, Balle, 8600 Silkeborg

142 m2 villa

Kontant 5.298.000 kr.

284 etagemeter eksklusiv villa i Balle tæt på skole og indkøb


Fantastiske private terrassemiljøer på begge sider af huset

Eksklusiv familievilla med skovudsigt og sublime detaljer – et hjem i særklasse på Dalbrinken
Velkommen til en unik boligoplevelse på én af Silkeborgs eftertragtede, lukkede villaveje – Dalbrinken. Her får I ikke bare et hus, men et hjem i særklasse, hvor moderne komfort og æstetik går hånd i hånd med en fortryllende beliggenhed.
Villaen fremstår indflytningsklar med i alt 284 etagemeter, fordelt på en stilfuldt renoveret stueetage og en boligvenlig underetage. Dertil kommer en kuperet og ugeneret have, der fuldendes af en solrig, højtplaceret træterrasse med udsigt over skov og have.

En beliggenhed der skaber rammerne om familielivet
Beliggenheden er intet mindre end ideel. Villaen ligger på en rolig, lukket vej med et stærkt naboskab og direkte adgang til skovens ro og natur. Her finder I trygge stisystemer til både Balleskolen og den nærliggende integrerede daginstitution Dalhaven. Indkøb og midtby er blot en kort gå- eller cykeltur væk – alt, hvad hverdagen kræver, er inden for rækkevidde.

Køkken-alrum med wow-effekt
Husets hjerte er det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor marmorfliser fra Jura-bjergene, akustiklofter og spotbelysning skaber en stemning af eksklusiv ro. Store vinduespartier åbner op for både udsigten og dagslyset, mens det stilrene HTH-køkken kombinerer funktionalitet med æstetik – her er endda dedikeret skabsløsning til køkkenmaskiner, så bordpladerne altid fremstår ryddelige.

Privat forældreafdeling og børneparadis i underetagen
Den nyrenoverede stueetage byder også på en soveværelsesafdeling med hotelstemning, komplet med walk-in-closet og luksuriøst badeværelse med håndklædetørrer bygget ind i væggen. Hertil kommer et ekstra værelse og gæstetoilet.
Underetagen er indrettet som en sand oase for børn og teenagere. Her er seks højloftede disponible rum, hvoraf flere har fuld vindueshøjde – perfekt til både leg, gaming og kreative projekter. Det største rum har farvestyret LED-lys for ekstra stemning, og et rummeligt badeværelse fuldender etagen.

Udendørs liv med minimal vedligeholdelse
Haven er privat og kuperet med minimal vedligeholdelse – selv skrænten tages hånd om af en robotplæneklipper. Den højtliggende terrasse er et perfekt sted til solrige frokoster, mens den ugenerede forhave med boblebad og loungeområde inviterer til ro og afslapning. Den brede indkørsel rummer både gæster og leg.

Et hjem, der skal opleves – og mærkes.
Denne villa forener sjældent beliggenhed, gennemtænkt indretning og eksklusiv komfort i én og samme bolig. Vi glæder os til at invitere jer indenfor og præsentere det hele i levende live.
 
5Antal rum
1974Byggeår
3Antal toiletter
1200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.851 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.200 / 23.335 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver & ejendomsmægler MDE

brus@home.dk

86827088

86827088

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder