Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. marts

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. marts

kl. 12.00-16.00

Nyhed

C.Th. Zahles Vej 6, 9210 Aalborg SØ

170 m2 villa

Kontant 2.698.000 kr.

Familievilla i skoledistrikt Gug Skole


Fantastisk planløsning!

Velkommen til  C.Th. Zahles Vej 6 midt i Gug.

Her får I en solid familievilla med en planløsning, der fungerer fantastisk i hverdagen – og med plads til både familieliv, gæster og hobbyer. Beliggenheden i skoledistriktet til Gug Skole gør den oplagt for børnefamilien, hvor dagligdagen gerne må glide lidt nemmere.

Man træder ind i entréen, hvorfra huset åbner sig i flere retninger. Herfra er der adgang til et værelse samt et badeværelse, og samtidig glider man naturligt videre ind i boligens opholdsrum. Køkkenet ligger centralt placeret med god bordplads og overskud til både madlavning og samtaler over køkkenbordet. Her er mulighed for at åbne op til køkken-alrum, hvis det ønskes.
Lige ved siden af køkkenet ligger bryggerset med egen indgang – praktisk når indkøbsposerne skal ind, eller børnene kommer hjem med mudrede støvler.

Fra køkkenet fortsætter man ind i spisestuen, hvor der er god plads til det lange bord. Herfra er der åben forbindelse til stuen, som ligger med udsyn til terrassen. De store vinduespartier giver et fint lysindfald i løbet af dagen, og rummet indbyder til både hverdagens aftensmad, weekender på sofaen og gæster omkring bordet. Når døren til terrassen står åben om sommeren, bliver inde og ude hurtigt ét samlet opholdsrum.

Huset rummer flere gode værelser samlet omkring en fordelingsgang. Her er der plads til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse – alt efter hvad familien har brug for. Badeværelserne ligger praktisk placeret i hver sin ende af huset, så morgenrutinen kan glide uden for meget kø.

Til boligen hører både garage og skur, så der er plads til bil, cykler og det praktiske udstyr, der følger med et aktivt familieliv. Derudover er der en kælder med flere disponible rum, som kan bruges til opbevaring, værksted eller hobby – et rart supplement til resten af huset.

Alt i alt en velbygget villa med en gennemtænkt indretning og masser af plads til familielivet – både inde og ude. Her får man et hjem, hvor hverdagen fungerer, og hvor der er rum til at samle familie og venner.
5Antal rum
1978Ombygget
2Antal toiletter
905 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.468 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.668 / 11.758 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder