Christiansholmsvej 14, 2930 Klampenborg

Den sydvestvendte grund er anlagt med fokus på både livskvalitet og minimal vedligeholdelse. Fra den imponerende terrasse på ca. 70 m², fordelt på to niveauer, kan solen nydes dagen igennem. Haven fortsætter ned mod en ekstra terrasse, højbede og en stor plæne med god plads til både leg og afslapning. En smukt anlagt have, som er lige så nem at passe, som den er svær ikke at forelske sig i.

Indenfor bydes man velkommen i et elegant vindfang, der leder videre til en imponerende hall med garderobe, gæstetoilet og en smuk trappe til førstesalen. Husets naturlige samlingspunkt er det store vestvendte opholdsrum, hvor stue, spisestue og det eksklusive køkken smelter sammen i ét harmonisk opholdsareal. Gaspejsen skaber stemning året rundt, mens de store vinduespartier fylder boligen med lys og giver en fantastisk forbindelse til terrassen og haven. I forlængelse heraf ligger et ideelt hjemmekontor med elegante fløjdøre mod stuen.

På førstesalen findes en eksklusiv masterafdeling med den originale palisanderskabsvæg bevaret, fransk altan, separat walk-in-garderobe og et stort badeværelse. Etagen rummer desuden to rummelige børneværelser samt endnu et badeværelse med badekar. Det ene værelse har en hyggelig hems på ca. 9 m², mens det andet har franske altandøre, der giver et skønt lysindfald.

Underetagen fremstår som en selvstændig boligafdeling med gulvvarme og særdeles høj boligkvalitet. Her findes tekøkken, walk-in-garderobe, badeværelse samt to store værelser, hvoraf det ene med tre fløjdøre har direkte udgang til egen terrasse og let kan opdeles i to separate rum efter behov. Hertil kommer flere depotrum samt endnu et disponibelt værelse, hvilket gør etagen ideel som teenageafdeling, gæsteafsnit, au pair-afdeling eller hjemmekontor.

Villaen genemgik i 2016 en omfattende totalrenovering, hvor der blev opnået energimærke B – en sjælden kvalitet for en bevaringsværdig ejendom. Da huset er registreret i bevaringskategori 3, er renoveringen udført med stor respekt for den oprindelige arkitektur. Vinduer og døre er udført i samme stil og farver som de originale, skodderne er nænsomt restaureret, og de karakteristiske palisanderdøre er bevaret. Samtidig er boligen opgraderet med massive egetræsgulve, travertin, renoverede kobberinddækninger og tagrender, nyt fyr samt gulvvarme i stueplan og dele af underetagen.

Den høje kvalitet fortsætter i køkken og badeværelser fra Rotpunkt, hvor hvide elementer, egetræ, Corian®-bordplader og eksklusive Gaggenau-hvidevarer skaber et elegant og tidløst udtryk. Komforten fuldendes med armaturer med både kogende vand og afkølet vand direkte fra hanen.

En sjældent udbudt liebhavervilla, hvor kompromisløs kvalitet, maksimal privathed og en enestående beliggenhed direkte op til Christiansholms Mose skaber en boligoplevelse i absolut særklasse.