Nyhed

Christiansgave 43, 2960 Rungsted Kyst

126 m2 villa

Kontant 17.000.000 kr.

Rungsted Kyst - Christiansgave


Et af de eftertragtede kædehuse på vandsiden med udsigt til Øresund

Christiansgave ligger midt imellem Vedbæk og Rungsted med et ben i hver by. Hvor Vedbæk er den hyggelige og charmerende kystby med forretninger, fiskerne i havnen og strand og vinterbadere, er Rungsted Havn byen i Rungsted. Her er lækre butikker, trendy caféer og masser af gode restauranter og spisesteder i alle klasser. Fra Christiansgave er der bare 2 kilometer til indkøb og Rungsted Golfklub, som har en af Danmarks bedste parkbaner.

Beliggenheden kombinerer ro og natur med nærhed til hverdagens fornødenheder. Grundejerforeningen råder over en del af stranden med egen badebro få meter fra huset.

Hovedhuset i Christiansgave er, hvad det er: en gave fra fortiden til bygherre Christian Messerschmidt. Det er opført i 1918 som landsted i et stort parkanlæg lige ned til stranden og vandet i Øresund. I dag er Christiansgave derfor også de 49 rækkehuse, som ligger på begge sider af Strandvejen. De er bygget som lejeboliger i 1956, og blev til ejerboliger i 1976. Christiansgave, som vi kender det i dag, begyndte som ét hovedhus, og sikken udsædvanlig gave Christiansgave med tiden er blevet. 108 år efter ligger Christiansgave stadig i første række til vandet med en privat badebro, der går 100 meter ud i Øresund.

Dette attraktive kædehus fra 1956 indeholder 126 m2 bolig + 46 m2 højloftet kælder. Desuden 8 m2 garage der evt. kunne inddrages i beboelsen. Med sit funktionelle etplanslayout henvender huset sig især til det modne publikum eller seniorer, som også får glæde af en god grundejerforening med strandret og privat badebro.

Grunden er på 359 m2, hvor den ugenerede gårdhave har sol hele dagen.

Huset indeholder: Entré med indbyggede garderobeskabe, stor opholdsstue med udgang til terrasse og dejlig udsigt til Øresund, spisestue i forbindelse med det åbne køkken, TV-stue med stort flot vinduesparti ud mod de åbne fællesarealer, 2 soveværelser samt karbadeværelse. Højloftet kælder med store disponible rum.

Ring for privat fremvisning eller mød os på åbent hus md tilmelding.

Velkommen til Christiansgave 43.

4Antal rum
1956Byggeår
359 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

17.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.424 kr.

Udbetaling

850.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

92.708 / 75.712 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Rungsted KystVælg og se mere om området nær boligen i Rungsted Kyst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jes Frydendall

home Hellerup

Indehaver, ejendomsmægler MDE

jesf@home.dk

39 62 76 26

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen