Nyhed

Christiansgade 96, 5000 Odense C

141 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Nydelig villa med enestående beliggenhed hvor Odense Å risler tidløst i baghaven


Boligen rummer hele familien, og det usammenlignelige udemiljø er helt unikt

home Skibhus udbyder stolt denne storslåede villa beliggende helt centralt på Christiansgade, hvor der, trods sin centrale beliggenhed, er en fantastisk ro i baghaven. Drømmer du om at have kano, at vågne op til en grøn udsigt eller blot at nyde eftermiddagene med vennerne på din private terrasse helt nede ved Odense Å, som man bliver lodsejer af et stykke af, er dette boligen til dig. 

Boligen indeholder en rummelig entre med et praktisk gæstetoilet med gulvvarme, et køkkenalrum fra 2022, ligeledes med gulvvarme, hvor den grønne udsigt kan nydes til samtlige måltider samt en hyggelig og rummelig opholdsstue/ TV-stue. Fra køkkenet er der udgang til den første af flere terrasser. 

Førstesalen byder på et stort badeværelse med gulvvarme, 2 fine børneværelser samt et stort soveværelse med walk-in closet etableret i rummet. Herfra giver gulv-til-loft vinduerne det fulde lysindfald samt udsigt over den smukke omkringliggende natur. 

Kælderetagen har højt til loftet og byder på et sundt hobby-rum, et viktualierum/opbevaringsrum, endnu et badeværelse samt et stort bryggers med egen udgang til haven. 

I haven finder du adskillige terrasser, swimmingpool, et skur til opbevaring samt opholdsrum hvor du, få meter fra vandet, kan sidde indenfor og nyde den rislende Å. Vil du hellere sidde udenfor, er der naturligvis også bygget en terrasse, hvor du kan sidde med et glas i hånden og fødderne i Åen. 

Denne unikke villa skal opleves.

Kontakt home Skibhus for en fremvisning af boligen
5Antal rum
1995Ombygget
3Antal toiletter
442 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.861 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.402 / 30.849 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense CVælg og se mere om området nær boligen i Odense C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Andreassen

home Odense - Skibhus

Ejendomsmægler, MDE

jespa@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen