Christian Winthers Vej 35B, Digterkvarteret, 2800 Kongens Lyngby

Digterkvarteret ved Lyngby Sø og Folkeparken

Åbent hus med tilmelding

Søndag 01. februar, kl. 13.00-13.30

Nyhed

180 m2 villa

Kontant 18.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. februar

kl. 13.00-13.30

Unik liebhavervilla med søkig for den kvalitetsbevidste familie

Her i det attraktive Digterkvarter lige ved Lyngby Sø og Folkeparken, finder I denne smukke patriciervilla med en helt unik atmosfære og søkig. Digterkvarteret er et af Kongens Lyngbys mest eftertragtede og stemningsfulde områder. Kvarteret har fået sit navn, fordi alle vejene er opkaldt efter kendte, danske digtere – heraf den poetiske og charmerende identitet, der præger området. Her er grønne stier med fine kig ud over søområdet, hvor man kan gå, løbe eller nyde en stille stund.
Digterkvarteret er især kendt for sine klassiske, charmerende villaer fra begyndelsen af 1900-tallet – mange i patricier- eller murermesterstil. Det er et trygt kvarter, hvor børnene frit kan færdes.
Samtidig er Lyngby Hovedgade kun få minutter væk med caféer, specialbutikker og kulturelle tilbud, så man får kombinationen af fredeligt villaliv og pulserende bycentrum lige om hjørnet. Børnene kan fra en tidlig alder selv gå i skole, da huset ligger få minutter fra den populære Engelsborgsskolen.
I får en bolig med klassiske detaljer som palævinduer, højt til loftet og de smukkeste sildebensparket gulve. De tre stuer en suite har et fantastisk lysindfald fra flere sider, og fra spisestuen er der direkte udgang til en stor, sydvendt terrasse og en ugenert have med gamle træer og orangeri.
Villaen er opført i 1907 og står med hvidpudsede facader, tegltag og sprossede vinduer. Boligen byder på 180 m² fordelt på to etager, suppleret af yderligere 80 kvm højloftet og særdeles brugbar kælder. Grunden på hele 986 kvm indrammer huset med en ugeneret have med gamle træer, orangeri og en stor sydvendt terrasse samt indkørsel med dobbelt carport.
Stueplan: Præsentabel entre med skabsplads, toilet og et elegant trappeløb til førstesalen. Tre store lyse stuer ensuite med stuk, fløjdøre og udsigt til haven. Fyldningsdøre, højt til loftet og flotte sildebensparket gulve i egetræ. Køkkenet er i direkte forbindelse med spisestuen. Fra gangen er der adgang til et lyst værelse med gulvvarme.
Førstesal: Stilfuldt badeværelse med flotte klinker og både badekar og bruseafsnit. Stort soveværelse og to børneværelser (kan ændres til tre børneværelser) – alle med flotte plankegulve. Her har I udgang til stor balkon med søkig.
Kælderplan: Yderst anvendelig kælder med god loftshøjde med viktualierum, vaske- og baderum, mindre opbevaringsrum og to store disponible rum.
Unik liebhavervilla for den kvalitetsbevidste familie, som ønsker æstetik, historisk elegance og en enestående beliggenhed i det rolige og eksklusive Digterkvarter ved Lyngby Sø - tæt på natur, byliv og alt det bedste, Lyngby har at byde på.

Boligtype
Villa
Kontantpris
18.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
8.603 kr.
Boligareal
180 m2
Antal rum
7
Grundareal
986 m2
Byggeår / ombygget
1907 / 1962
Energimærke
D

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Buus

home Kgs. Lyngby

Daglig leder & Ejendomsmægler, MDE

buus@home.dk

45 93 24 44