Nyhed

Chr. Pedersensvej 11, 9300 Sæby

189 m2 villa

Kontant 1.645.000 kr.

Charmerende villa med stemningsfuld have midt i Sæby


Klassisk atmosfære, moderne komfort og en særdeles attraktiv beliggenhed

I centrum af Sæby finder du en villa, der forener det bedste fra to verdener: Den charmerende, klassiske byvilla-stemning og moderne bekvemmeligheder. Her bor du helt centralt i Sæby med kort afstand til alt, men stadig med ro og privatliv i din egen hyggelige have.

Allerede når du træder indenfor, fornemmer du den hyggelige indretning og det gode lysindfald. I stueplan bydes du velkommen af et praktisk bryggers, som giver en funktionel ramme i hverdagen. Herfra åbner villaen sig med en stor, lys stue, hvor de brede vinduespartier og dobbeltdøren mod terrassen skaber en naturlig forbindelse til udelivet. Køkkenet er indrettet med en hyggelig lille spiseplads, og de smukke ovenlysvinduer tilfører rummet et særligt lys og en luftig atmosfære. Stueetagen rummer desuden to gode værelser samt et stort badeværelse i lyse, tidløse farver.

På 1. sal binder en lang, lys gang rummene sammen. Her finder du et rummeligt og moderne badeværelse, som med sin størrelse og indretning giver en følelse af velvære og komfort. To store værelser byder på masser af plads til både børn, gæster eller hobby, og det praktiske walk-in closet gør dagligdagen ekstra bekvem med rig mulighed for opbevaring og orden.

Villaens have er noget ganske særligt og en oplevelse i sig selv. Den er anlagt med mange små hyggekroge og terrasser, der gør det muligt at finde sol eller skygge hele dagen. Her er både et charmerende havehus og et drivhus, som indbyder til grønne projekter og afslapning. Samtidig er haven nem at holde, men fuld af stemning og liv. Indkørslen fører til carporten, så både bil og cykler er godt beskyttet.

Beliggenheden er svær at overgå. Fra adressen er der kun få skridt til Sæbys charmerende bymidte med restauranter og specialbutikker. Skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder ligger indenfor ganske kort afstand, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem for hele familien.

For den aktive er der rig mulighed for oplevelser i nærområdet. Du har kun få minutters gang til den hyggelige havn, hvor du kan nyde sommerens liv og den friske havluft samt stranden, hvor de børnevenlige bølger og den lange strandpromenade lokker til både daglige gåture og sommerbadning. Naturen omkring Sæby byder desuden på store skovområder og grønne stier, perfekt til løb, cykelture og frisk luft. 

Denne villa er med andre ord en gennemført og indbydende bolig, hvor både hus, have og beliggenhed spiller smukt sammen. Her får du rammerne for en bolig, der både kan rumme hverdagens praktiske behov eller være base for ferierne i hjertet af Sæby.
4Antal rum
2008Ombygget
2Antal toiletter
841 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.590 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.852 / 7.100 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Johansen

home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler

kejo@home.dk

98462922

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder