Kompromisløse materialevalg i hjertet af Hellerup - "PLUG AND PLAY"
Denne smukke ejendom er opført i 1996 og er beliggende på en attraktiv grund på 631 m². Boligen udgør 153 m² bolig samt en skøn overdækket terrasse på 24 m² udover boligarealet. På grunden findes desuden carport. Huset blev erhvervet i 2025 med fokus på en gennemgribende kvalitetsopdatering, og fremstår i dag som en helstøbt og moderne familiebolig, hvor klassisk arkitektur møder eksklusive snedkerløsninger fra VENA COPENHAGEN og nøje udvalgte materialer.
Allerede ved ankomst mødes man af en elegant entré med specialfremstillet snedkergarderobe og smukke nye sildebensgulve, der går igen som en rød tråd gennem boligen. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende stue- og alrumsmiljø med delvist loft til kip, fantastisk lysindfald og en åben, indbydende atmosfære.
Det eksklusive snedkerkøkken er udført med stor køkkenø og bordplader i naturstenen Taj Mahal, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd, ikke mindst grundet mange Miele hårdehvidevarer og quooker. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet samt en hyggelig TV-stue, der skaber flere opholdsrum til både hverdagsliv og gæster.
I stueplan findes desuden to gode værelser, et elegant badeværelse med brus samt praktisk bryggers med egen indgang. Fra alrummet er der direkte udgang til en stor udestue, som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig overgang mellem bolig og have.
Den åbne snedkertrappe fører til førstesalen, hvor en stor og lys opholdsstue med fransk altan mod haven skaber en eksklusiv og rolig atmosfære. Herudover findes en privat forældreafdeling med eget badeværelse, rummeligt soveværelse og integreret walk-in område.
Boligen fremstår gennemført ned til mindste detalje med specialdesignede snedkerløsninger på badeværelser, i soveværelse og entré samt et konsekvent materialevalg, der skaber en elegant og harmonisk helhed. Overalt opleves boligen særdeles smagfuldt udført med en rolig og eksklusiv atmosfære, hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd.
Til ejendommen hører en stor sydvendt have med optimale solforhold dagen igennem – ideel til både familieliv, afslapning og lange sommeraftener.
Charlottenlundvej er en stille blind vej med en rolig og tryg atmosfære, hvor børn kan lege frit på vejen, og hvor man samtidig bor tæt på både indkøb, nogle af kommunen bedste skoler, institutioner og det attraktive liv omkring Hellerup og Charlottenlund. Kort gåafstand til både Hellerup og Charlottenlund station.
En sjældent udbudt kvalitetsvilla for den kræsne køber, der ønsker en indflytningsklar bolig med karakter, varme og eksklusivitet i rolige og familievenlige omgivelser.
