Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. november kl. 13.00-13.30

Nyhed

Charlottenlundvej 18, 2900 Hellerup

170 m2 villa

Kontant 13.975.000 kr.

Spændende villa med et virkelig skønt lysindfald fra de store flotte vinduespartier


170 m2 bolig i 2 plan + 91 m2 kælder/underetage - velbeliggende på lukket og attraktiv villavej

Særdeles velbeliggende på lukket og attraktiv villavej i Hellerup - en spændende villa på 170 m2 beboelse i 2 plan + 91 m2 virkelig god kælder/underetage. Villaen er opført i 1933, men blev i 2006 ombygget og tilbygget. 

Stor, lukket grund på 849 m2 med gamle frugttræer og flere terrasser med masser af sol.

Beliggenheden er perfekt til jer, der lægger vægt på at have gode skoler og gymnasier tæt på. Fra adressen er der kort afstand til Øregård Gymnasium og Tranegårdsskolen. Man kan spadsere til Øresund og Strandvejens hyggelige handelsstrøg og indkøbsmuligheder. Ydermere er man tæt på et væld af idrætsfaciliteter med både fodbold, tennis og håndbold i HIK. På samme vis spadserer I til bussen og S-toget ved Bernstorffsvej Station.

Indretningen er som følger:

Entré med garderobe, badeværelse og nedgang til kælderen. Stort køkken med udgang til haven. Køkkenet er bygget op omkring en stor køkkenø og er i åben forbindelse med spisestuen og stuen. Herfra er der trappeforløb med et skønt lysindfald til husets førstesal. Førstesalen indeholder 2 børneværelser og forældresoveværelse med adgang til eget badeværelse. Kælderen er velindrettet med et stort "teenageværelse" (ikke godkendt til bolig), nyt lækkert karbadeværelse fra 2024 samt flere disponible rum. Alle vinduerne i kælderen er udskiftet. 

Et charmerende og atmosfærefyldt hus med et flot lysindfald fra de store vinduespartier.

Huset opvarmes ved fjernvarme og energimærket har karakteren C.

Ring for privat fremvisning eller tilmeld dig åbent hus.

Velkommen til Charlottenlundvej 18.


4Antal rum
2006Ombygget
3Antal toiletter
849 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

13.975.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.363 kr.

Udbetaling

700.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

73.416 / 60.440 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jes Frydendall

home Hellerup

Indehaver, ejendomsmægler MDE

jesf@home.dk

39 62 76 26

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen