Nyhed

Ceciliesminde 3, Romalt, 8960 Randers SØ

255 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

ROMALT - TÆT VED SKØN NATUR  - SOLCELLER MED BATTERI - VARMEPUMPE - STORVILLA MED 166 M2 GARAGE/VÆRKSTED/CARPORT  - GRUND PÅ 2.235 M2 -  UDSIGT TIL RANDERS FJORD



Storvilla beliggende i den attraktive del af Romalt, og med dejlig kort afstand til både skolen, REMA1000 og sportsområdet med bl.a. den skønne hal med Cafe og fitnesscenter - en tryg og rolig beliggenhed.

I kvarteret er der store og flotte fællesarealer med et dejligt stisystem, som forbinder området med naturen og skoleområdet.

E45 og Randers centrum nås på ingen tid. Og indtil Randers er der cykelsti hele vejen - trygt og sikkert.

Villaen er unik - hvad angår boligarealet, grundarealet og garage/carportarealet - en ejendom med mange muligheder, og så er der LUFT TIL VAND VARMEPUMPE OG SOLCELLER MED BATTERI.

Den tidligere og integreret dobbelt garage, har sælger lavet om til værksted og lager - men den kan nemt laves til garage igen. Herudover er der 116 m2 dobbeltcarport med værksted og luft til luft varmepumpe (har ikke været i brug. Så elsker du biler, og har du flere - så er der god plads til dem.

Haven er dejlig nem og her en skøn gårdsplads med masser af plads. En dejlig lukket have med stor græsplæne og en stor terrasse, som er delvis overdækket - denne del af haven vender mod syd.

INDEHOLDER I STUEPLAN:

Forgang med adgang til både gæstebadeværelse og garderoberum. Rummeligt og stort køkken/alrum med  flere udgange til haven og kombineret med vinkelstue med pejseindsats. Køkkenet er med hvide elementer og masser af bordplads. Baggang med varmerum og 2 værelser. Herfra er der også udgang til den tidligere garage (som nu er 2 fantastiske rum). 

INDEHOLDER PÅ 1. SAL:

Stor repos. Skønt soveværelse og stort badeværelse med spa og bruseniche samt stor sauna. Fantastisk stue med udsigt og et godt lysindfald. Stort festrum/p.t. lager - kunne være en skøn stue eller 2 store værelser/hjemmekontor - herfra er der den smukkeste udsigt til Randers Fjord.

 
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.760 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.893 / 14.302 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peder Jakobsen

home Randers

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

pederj@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen