Landsby med købmand, børnehave og aktive fritidsmuligheder
Velkommen til Catharinasvej 8 – En rummelig og velindrettet villa på hele 202 m² bolig, med mulighed for at samle flere generationer under ét tag. Her er der god plads, fleksibel planløsning og potentiale for separat boligafdeling – ideelt til den store familie, til teenagere der ønsker mere privatliv, eller til jer med bedsteforældre tæt på.
Ejendommen ligger centralt i den rolige og velfungerende landsby Visby, hvor du finder børnehave, købmand og aktive fritidsmuligheder i nærområdet. Der er desuden kort afstand til Bredebro og Tønder, og med Vadehavets unikke natur inden for rækkevidde er placeringen helt ideel for dem, der søger nærhed til både fællesskab og landskab.
Huset ligger på en overskuelig grund på 705 m², som er nydeligt anlagt med hyggelige bede, grøn beplantning og en solrig, sydvendt terrasse – det perfekte sted at samle familien til grill og afslapning i sommermånederne. Foran huset finder du en carport med tilhørende redskabsrum, og facaden står i klassisk mursten med vedligeholdelsesvenlige plastvinduer og betontag – en solid og funktionel ramme om boligen.
Indenfor bydes du velkommen i et lyst og rummeligt hjem med en planløsning, der giver mange anvendelsesmuligheder. Køkkenet er stort, praktisk og med god skabsplads og ligger i åben forbindelse med den store stue. Boligen opvarmes primært via el, og den hyggelige brændeovn bidrager både til varmeøkonomien og til en lun og indbydende atmosfære året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og haven, som gør det let at trække udelivet ind. I stueplan finder du desuden et praktisk bryggers, to gode værelser samt et stort og pænt badeværelse.
På førstesalen åbner sig endnu flere muligheder. Et rummeligt repos kan indrettes som fælles opholdsrum, kontor eller legerum, og herfra er der adgang til to store værelser samt et disponibelt rum med mulighed for etablering af ekstra badeværelse eller gæstetoilet. Med lidt tilpasning kan hele førstesalen fungere som en selvstændig afdeling – perfekt som teenager-retræte, hjemmearbejdsplads eller eventuelt som en separat boligdel til bedsteforældre.
Denne villa tilbyder med andre ord mere end bare plads – den tilbyder fleksibilitet, nærhed og trygge rammer for flere generationer, der ønsker at bo sammen uden at gå på kompromis med privatlivet.
Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning.
Ses vi? Det håber jeg virkelig, at vi gør.
